Главный инженер ТРЦ

Описание

Обязанности: Составление правил, регламентов и планов/графиков проведения ТО инженерных систем зданий, нормативной документации для сотрудников организации и контрагентов; подготовка и контроль выполнения регламентов и графиков ППР по всем инженерным системам зданий службой эксплуатации и обслуживающими организациями; контроль за исполнением обязательств по договорам с подрядчиками/поставщиками; проведение анализа по авариям и отказам оборудования, с целью предотвращения аварийных ситуаций; составление и проверка заявок на оборудование, различные материальные ресурсы, запасные части; подготовка технических заданий, проведение и проверка тендеров на выполнение работ; проверка смет на необходимость выполнения работ, качество (в т.ч. наименование) и количество материалов, стоимость работ и материалов; контроль выполнения, проверка качества, объёмов и сроков, выполнения работ (общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем, электромонтажные работы и др.); проверка выполняемых работ на соответствие требованиям действующих нормативно-технических документов в строительстве. Фото фиксация основных этапов работ, скрытых работ с приложением актов обнаруженных дефектов и повреждений; подписание актов освидетельствования скрытых работ, визирование актов приемки, актов по форме КС-2, КС-3; составление отчетности по результатам выполненных работ, справок по состоянию дел на подконтрольных объектах, писем и уведомлений в адрес подрядных организаций и заказчика; работа с претензионными обращениями граждан по сданным строительным объектам; подготовка обоснованных возражений на претензии по качеству строительных работ; контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки; проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; проведение инвентаризаций на складах; контроль списания материалов при строительстве; контроль норм расхода ТМЦ. Недопущение списания материалов в превышающем нормы размере, а также необоснованного списания ТМЦ на потери; ведение реестров задач руководителей подразделений, составление планов работ, приёмка отчетов по выполненным работам; подбор, ротация, оценка квалификации и системы мотивации сотрудников департамента эксплуатации. Требования: Высшее образование техническое. Опыт работы от 5 лет. Уверенный пользователь ПК, World, Excel, Internet, E-mail. Внедрение на объектах эксплуатации и опыт работы с программой "1С ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования" (как большое преимущество) Условия: График работы 5/2 09:00 до 18:00; Оформление по ТК РФ; Оклад 170-220 000 рублей на руки + KPI от реализации внешних проектов и оказания услуг арендаторам и владельцам резиденций; Юридическая и финансовая поддержка сотрудников компании, оказавшихся в трудных жизненных обстоятельствах; Работа в крупном, многопрофильном холдинге на постоянной основе; Стабильные и своевременные выплаты заработной платы; Возможность карьерного роста и реализация себя в различных направлениях холдинга; Реализация интересных проектов; Комфортные условия труда; Работа в центре города; Скидки для сотрудников в собственных магазинах, ресторане и фитнес-клубе.