Руководитель строительных проектов
Описание
Обязанности: Взаимодействие с проектными организациями, подрядчиками и эксплуатационными службами на этапах проектирования, строительства и ввода объектов МКД в эксплуатацию. Подготовка разрешительной документации. Участие в проведении экспертиз проектных решений, обеспечение разработки техзаданий на проектирование и строительство. Организация и контроль всех этапов строительства объектов. Руководство работой подрядчиков и субподрядчиков, обеспечение соблюдения сроков и качества работ. Взаимодействие с ИГСН. Управление бюджетом проекта, оптимизация затрат, контроль расходования материалов и ресурсов. Решение технических вопросов, связанных со строительством. Обеспечение безопасности производства работ, соблюдение норм охраны труда и техники безопасности. Управление командой. Требования: Высшее профильное образование (промышленное и гражданское строительство, архитектура). Опыт законченного строительства МКД не менее 3 лет площадью от 40 000 кв. м обязателен. Управленческий опыт не менее 3 лет. Глубокое знание нормативной базы. Помимо общих СНиП, СП, ГОСТ, нужно детально разбираться в документах, специфичных для жилых комплексов. Работа с проектной и разрешительной документацией. Умение анализировать сложные проекты, выявлять риски на этапе экспертизы, сопровождать согласование в госорганах. Управление бюджетом и сметами. Навыки точного планирования, контроля затрат, работы с изменениями сметы и управления рисками перерасхода. Планирование и контроль графика. Умение календарно-сетевого планирования (MS Project, Primavera P6) и умение выстраивать сложные логистические цепочки. Управление подрядчиками. Опыт проведения тендеров, заключения контрактов, координации множества подрядных и субподрядных организаций, контроля качества на всех этапах. Цифровые инструменты. Знание и умение работать в BIM (Revit, ArchiCAD) — преимущество. Лидерство и коммуникация. Умение выстраивать работу большой команды, эффективно взаимодействовать с заказчиком, подрядчиками, надзорными органами. Навыки управления рисками. Принятие решений в условиях неопределённости. Организационные навыки. Условия: Стабильная работа в компании, которая растёт и меняет рынок. Мы ценим профессионалов, стремящихся влиять на результат и готовых развиваться вместе с нами. Современный и уютный офис в центре города — комфортная атмосфера для продуктивной работы и общения в сильной команде. Корпоративная парковка. График работы: пн-чт с 08:30 до 17:30, пт с 08:30 до 16:30, перерыв на обед с 12:30 до 13:18 (суббота, воскресенье-выходной). Мы ценим время сотрудников — и обеспечиваем стабильный, предсказуемый график. Официальное трудоустройство по ТК РФ — полный социальный пакет, стабильная заработная плата, прозрачные условия. Возможности карьерного и профессионального роста. Ваш вклад виден, признан и вознаграждён. Корпоративная культура, ориентированная на ценности и инновации— командообразующие выезды, праздники-корпоративы, спортивные активности. Для данной должности установлен ненормированный рабочий день с правом дополнительного отпуска 3 дня. Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с финальным кандидатом исходя из соответствия указанных выше требований. Уважаемый кандидат, при отклике обязательно указывайте свои ожидания по уровню заработной платы, исходя из соответствия указанных требований.