Инженер ПТО (строительство, Ростов-на-Дону, по работе с траншами)

Описание

О компании:ООО «СЗ «Мегаполисстрой-Юг» — динамичная строительная компания, возводим жилые и инвестиционные объекты в Ростове-на-Дону, Новочеркасске и других городах Ростовской области. Прямо сейчас мы ищем грамотного инженера ПТО для работы на наших объектах в Ростове-на-Дону. Если вы умеете не только вести исполнительную документацию, но и грамотно сопровождать финансовые транши по проектному финансированию — нам точно по пути. Работа в нашей компании — это:• Стабильность и достойный заработок• Карьерный рост, обучение и развитие• Участие в интересных проектах и решение амбициозных задач• Работа в классном коллективе и возможность самореализации• Комфортное рабочее пространство Чем будете заниматься:Вы станете связующим звеном между стройкой, документацией и банковским финансированием. Ваша главная задача — обеспечить точное и своевременное документальное подтверждение выполненных работ для получения траншей по проектному финансированию, а также полное сопровождение исполнительной документации. Вы будете не просто вести бумаги, а управлять технической историей стройки и её финансовым обеспечением. — Вести полный цикл исполнительной документации: акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, исполнительные схемы, общий и специальные журналы работ.— Составлять и проверять акты выполненных работ (КС-2, КС-3), реестры, накопительные ведомости.— Сопровождать получение банковских траншей: готовить полный пакет документов для раскрытия аккредитива или проектного финансирования, включая ведомости объёмов работ, счета-фактуры, акты, справки о стоимости; взаимодействовать с представителями банка, проводить сверки и обосновывать каждый рубль.— Контролировать целевое использование средств: обеспечивать соответствие заявленных объёмов фактически выполненным, готовить аналитические таблицы и отчёты для финансового департамента и банка.— Вести реестр траншей, отслеживать сроки подачи документов, соблюдение лимитов и условий кредитных договоров.— Контролировать соответствие выполняемых СМР проектной и рабочей документации, действующим СНиП и СП.— Участвовать в сдаче объектов в эксплуатацию, готовить приёмо-сдаточную документацию.— Взаимодействовать с техническим надзором заказчика, авторским надзором, подрядными организациями.— Рассчитывать потребность в материалах, вести учёт давальческих материалов.— Участвовать в разработке ППР, технологических карт.— Своевременно устранять замечания, работать с предписаниями. Кого мы ищем:— У вас высшее строительное образование (ПГС) и опыт работы инженером ПТО в строительстве от 3 лет; опыт многоэтажного жилья и монолита будет сильным преимуществом.— Вы знаете нормативную базу: СП, СНиП, ГОСТ в строительстве, Постановление №87.— Имеете опыт работы с проектным финансированием, аккредитивами, траншами: понимаете механику, умеете готовить документы для банка и сопровождать процесс.— Уверенно работаете в AutoCAD и MS Office (Word, Excel — на уровне формул и сводных таблиц).— Умеете читать и анализировать рабочие чертежи, находить коллизии и предлагать решения.— Ответственны, системны и способны вести несколько задач одновременно.— Опыт прохождения проверок Госстройнадзора будет сильным плюсом. Основные обязанности (подробно):• Формирование и ведение полного комплекта исполнительной документации на объекте.• Подготовка и проверка актов КС-2, КС-3, журналов учёта выполненных работ.• Контроль соответствия фактически выполненных работ проекту и нормативным требованиям.• Подготовка пакетов документов для получения банковских траншей: расчёт стоимости выполненных этапов, ведомости объёмов, подтверждающие акты и счета.• Взаимодействие с банком-кредитором: ответы на запросы, участие в выездных проверках, обоснование объёмов и стоимости.• Сверка данных с бухгалтерией и финансовым отделом, ведение реестров платежей по траншам, контроль целевого использования.• Участие в рабочих совещаниях, взаимодействие с заказчиком, технадзором, авторским надзором.• Ведение учёта давальческих материалов, расчёт потребности в ресурсах.• Участие в разработке и актуализации ППР, технологических карт.• Подготовка и сдача исполнительной документации при вводе объекта в эксплуатацию.• Работа с предписаниями контролирующих органов, организация устранения замечаний. Наши пожелания к опыту:• Высшее строительное образование (ПГС, промышленное и гражданское строительство).• Опыт работы инженером ПТО от 3 лет на объектах жилого или коммерческого строительства.• Уверенное знание AutoCAD, MS Excel (сводные таблицы, формулы).• Понимание технологии монолитного строительства.• Опыт сопровождения проектного финансирования, траншей или аккредитивов в строительстве обязателен.• Опыт ведения документации на объектах, прошедших проверки Госстройнадзора, приветствуется. Ключевая миссия должности:Обеспечить безупречное документальное сопровождение строительства, чтобы каждый этап был прозрачен, законен и финансово подтверждён. Вы — гарант того, что объект будет введён в эксплуатацию без юридических и технических проволочек, а каждый полученный транш будет подкреплён реальными выполненными работами. Условия:• 💰 Заработная плата — от 100 000 рублей в месяц (до вычета налогов). Выплачивается дважды в месяц, строго без задержек.• 📅 График 5/2 — полноценный рабочий день на объектах в Ростове-на-Дону, два выходных в неделю.• 🏗 Стабильные проекты в Ростове-на-Дону и области, долгосрочная занятость.• 🚀 Карьерный рост: успешно сданные объекты открывают путь до руководителя технического отдела.• 🤝 Команда: адекватное руководство, профессиональные коллеги, технически подкованная среда.• Трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет.• Предоставление необходимой техники для работы. Мы строим жильё и коммерческую недвижимость на юге России. У нас амбициозные планы по развитию ростовских проектов, поэтому мы ищем сотрудника, который вместе с нами будет их реализовывать. Главная ценность компании — команда профессионалов. 📩 Откликайтесь прямо сейчас — краткое собеседование по телефону, а затем пригласим на встречу с руководителем. Ждём вашего резюме!