Начальник сметно-договорного отдела
Описание
Обязанности: Сбор коммерческих предложений от поставщиков и субподрядчиков.• Самостоятельный расчет НМЦК для участия в аукционах и запросах предложений.• Подготовка конкурсной документации с учетом антидемпинговых мер и законодательства о закупках.• Мониторинг лимитов бюджетных обязательств (ЛБО) по каждому объекту и формирование отчетности для госзаказчика (КС, М-29).• Формирование смет для прохождения государственной (ГГЭ) или негосударственной экспертизы.• Подготовка сводного сметного расчета (ССР) для обоснования инвестиций.• Взаимодействие с ГИПами: контроль, чтобы проектная смета базировалась на реальных трудозатратах (СБЦ / ОНЗТ) и не содержала завышений.• Проверка смет от субподрядчиков (исключение задвоений, неучтенных коэффициентов и завышения объемов).• Составление и защита актов КС-2, КС-3 перед техническим заказчиком или генподрядчиком.• Мониторинг фактической стоимости материалов (МАТ) и анализ удорожания по сравнению с проектом.• Участие в инвентаризации незавершенного строительства (НЗС).• Подготовка экономических обоснований для претензионной работы (взыскание неустоек с подрядчиков или защита от штрафов заказчика).• Снятие замечаний по ценообразованию в ФАУ «Главгосэкспертиза» и региональных филиалах.• Аргументированная защита примененных индексов пересчета сметной стоимости.• Руководство коллективом из 5 сметчиков и тендерщиков.• Право самостоятельно формировать штатное расписание и мотивационную схему.• Разделение отдела на группы (проектировщики / строители) с разными нормативами (для первых — СБЦ, для вторых — ФЕР/ТЕР и текущие индексы Минстроя).• Внедрение регламента передачи смет от проектировщиков к строителям, чтобы исключить разрыв между «цифрой в бумаге» и реальной ценой строительства.• Проведение еженедельных планерок с участием ПТО, руководителей проекта и руководителей строительства.Ключевые требования:Опыт: Общий — от 6 лет в строительном ценообразовании; на позиции руководителя СДО (или отдела ценообразования) — от 3 лет.• Знание 44-ФЗ: Обязательно (процедуры обжалования, антидемпинг).• Экспертиза: Опыт успешного прохождения госэкспертизы смет (минимум 3 объекта).• Программы: Гранд-Смета / Госстройсмета (экспертный уровень); умение читать чертежи в AutoCAD / PDF; продвинутый Excel (своды, массивы данных).• Нормативная база: Знание Методики 421/пр, ФЕР, ТЕР, ГЭСН; умение считать любые коэффициенты (зимние удорожания, стесненность, высотность).• Навыки: Уметь жестко и аргументированно отстаивать свои расчеты перед экспертизой и обоснованно снижать бюджеты субподрядчиков.• Личные качества: Предельное внимание к деталям (ошибка в коэффициенте = потеря бюджета); стрессоустойчивость (частые смены требований со стороны госзаказчика); грамотная письменная речь для официальных ответов.Условия работы:• График: 5/2, с 08:00 до 17:00 (гибкий старт обсуждаем).Заработная плата: Фиксированный оклад по результатам собеседования. Наши преимущества: - Работа с крупнейшими Заказчиками отрасли. - Заработная плата выше региональной. - Гибридный подход к организации труда ( индивидуализация условий труда). - Современный стиль управления. - Талантливый коллектив проектировщиков.