Руководитель проектов / менеджер проекта
Описание
Мы ищем руководителя проекта, который уверенно ведёт объекты «под ключ» — от обмеров до финального хоумстейджинга и фотофиксации. Нам важен не просто исполнитель, а человек с проактивной позицией: тот, кто видит риски заранее, держит сроки и бюджет, умеет договариваться и доводить всё до идеального результата. У нас много разноплановых объектов, и мы готовы дать пространство для роста — а взамен ждём ответственности и системного подхода. Что предстоит делать Технический проект и документация: Выполнять обмеры помещений и готовить обмерочные планы — точные чертежи, на которых строится вся дальнейшая работа. Разрабатывать планировочные решения: расстановку мебели, размещение сантехники, варианты демонтажа, новые перегородки и проёмы — с упором на эргономику и реальные строительные возможности. Готовить полный комплект технических листов: схемы электрики (розетки, выключатели, освещение), инженерных систем (канализация, тёплые полы, кондиционеры, вентиляция), а также планы отделки (полы, стены, потолки) и гидроизоляции. Это документы, по которым строители делают работу без вопросов. Управление реализацией и авторский надзор: Подбирать мастеров и подрядчиков под конкретные задачи, ставить чёткие ТЗ и контролировать исполнение. Взаимодействовать с управляющей компанией и соседями по организационным и техническим вопросам — оперативно снимать любые блокировки и задержки. Формировать сметы на материалы, следить за бюджетом и не допускать перерасходов. Контролировать все этапы работ: от демонтажа и монтажа перегородок до черновой электрики/сантехники, плиточных и шпатлёвочных работ и финальной отделки. Вести отчётность: регулярно предоставлять заказчику устные отчёты о ходе работ с фотофиксацией с объекта. Комплектация и закупки: Составлять таблицы комплектации чистовыми материалами и мебелью: фиксировать наименования, стоимость, сроки доставки, количество и ссылки на магазины — чтобы заказчик и команда всегда видели полную картину. Размещать заказы, контролировать доставку, проверять качество, количество и комплектность позиций. Организовывать заказ мебели на заказ, техники, аксессуаров и декора, держать на контроле все сроки и нюансы исполнения. Хоумстейджинг и финальная подготовка: Готовить объект к финальному виду и презентации: отпаривать шторы и тюль, аккуратно застилать и отпаривать постельное бельё, расставлять мебель и декор. Делать качественные фото на телефон для отчётности и презентации готового проекта. Кого мы ищем Опыт 1–3 года в роли руководителя проекта или дизайнера с полным циклом реализации «под ключ», с подтверждёнными кейсами (готовы рассмотреть и сильных специалистов, которые активно брали на себя функции управления). Уверенное владение AutoCAD/Revit/SketchUp — будет преимуществом. Понимание строительных и отделочных процессов: вы знаете, что такое черновые этапы, какие ошибки критичны, и можете объяснить подрядчику, как сделать правильно. Навыки работы с бюджетом и сметами, умение вести таблицы комплектации и контролировать закупки. Сильные коммуникационные навыки: спокойно и по делу общаетесь с подрядчиками, УК, соседями и заказчиками. Внимание к деталям и ответственность: для вас «готово» — это когда всё проверено, сфотографировано и подтверждено. Почему стоит работать с нами Проекты с реальным влиянием: вы не просто рисуете визуализации, а управляете процессом и видите результат на объекте. Поддержка команды: у нас выстроен процесс, есть коллеги, с которыми можно обсудить сложные узлы и нестандартные решения. Прозрачные KPI и понятные ожидания: вы всегда будете знать, что важно на каждом этапе и как оценивается результат. Развитие в востребованных направлениях: комплектация и хоумстейджинг — это навыки, которые заметно усиливают рыночную ценность специалиста. Если вы умеете держать проект в фокусе, любите, когда всё идёт по плану, и хотите расти как руководитель — присылайте портфолио и короткое сопроводительное письмо. Расскажите, какие проекты вы вели «под ключ», сколько объектов довели до финала, с какими сложностями сталкивались (например, срывы сроков, перерасход бюджета, спорные вопросы с УК) и как их решали.