Инженер-сметчик
Описание
Девелопмент складского комплекса класса А (100 000+ м²) Наша компания приглашает в команду ведущего инженера-сметчика для реализации крупного проекта складской недвижимости класса А. Проект: строительство современного логистического комплекса общей площадью более 100 000 м².Локация: Московская область, Горьковское направление.Текущая стадия: получение РНС, завершение подготовки проектной документации, выход в активную фазу строительства. Ищем сильного специалиста с реальным опытом industrial / light industrial / logistics development, который способен самостоятельно вести сметный блок проекта и глубоко понимать экономику строительства. Задачи Полное сметное сопровождение проекта на всех стадиях реализации Анализ проектной, рабочей и тендерной документации Проверка объёмов работ, ВОР, спецификаций и смет подрядчиков Формирование, контроль и актуализация строительного бюджета (CAPEX) Подготовка и проверка КС-2, КС-3, КС-6 Анализ стоимости строительных решений и поиск возможностей оптимизации Контроль изменений проектных решений с точки зрения бюджета и себестоимости Сравнительный анализ коммерческих предложений подрядчиков и поставщиков Участие в тендерных процедурах и переговорах Взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками, подрядчиками и финансистами Проверка фактических объёмов на строительной площадке Подготовка аналитики по стоимости строительства и отклонениям бюджета Участие в претензионной работе по объёмам и стоимости выполненных работ Требования Высшее строительное образование (ПГС — желательно) Опыт работы от 3–6 лет Обязательный опыт реализации industrial / складских / промышленных объектов Практический опыт сопровождения проектов от стадии ИРД до ввода в эксплуатацию Опыт работы с объектами от 50 000 м² Глубокое понимание технологии строительства складских комплексов и industrial-объектов Уверенное владение Excel, AutoCAD Опыт работы со сметными программами Навык самостоятельного ведения проекта Понимание структуры себестоимости строительства Опыт проверки проектной документации и выявления ошибок/коллизий Готовность к выездам на строительную площадку Будет преимуществом Опыт работы в структуре технического заказчика или девелопера Опыт реализации объектов класса А Опыт работы с EPC / design&build контрактами Понимание договорной и претензионной работы Опыт оптимизации проектных решений с точки зрения стоимости Мы предлагаем Участие в крупном девелоперском проекте Работа в структуре собственника проекта Высокий уровень самостоятельности и влияния на результат Компенсация ГСМ и мобильной связи Конкурентный доход: фикс + премии по этапам проекта Возможность профессионального и карьерного роста внутри девелоперской группы