Производитель работ / Начальник строительных объектов

Описание

Кого мы ищемИщем сильного прораба — руководителя строительных объектов, который умеет не просто контролировать уже организованную стройку, а самостоятельно полностью запускать и вести объект.Основные объекты — преимущественно производственные, складские и коммерческие здания площадью до 1 500 м²:• фундаменты;• металлокаркас;• металлоконструкции;• сэндвич-панели;• КЖ, КМ/КМД, АР;• наружные и внутренние инженерные сети;• сопутствующие общестроительные работы.Нам нужен человек, который умеет планировать работу заранее, самостоятельно находить исполнителей, выводить бригады на объект и отвечать за результат.Основные задачи• Полностью организовывать строительные работы на объекте — от подготовки площадки до завершения этапов строительства.• Заранее планировать последовательность работ, необходимые материалы, технику, персонал и подрядчиков. Работа по принципу «решим сегодня на сегодня» нам не подходит.• Самостоятельно искать, собеседовать, оценивать и выводить на объект монтажные и строительные бригады.• Подбирать подрядчиков под отдельные виды работ, ставить им задачи и контролировать выполнение.• Организовывать работу людей и строительной техники на площадке.• Составлять краткосрочные и перспективные планы производства работ.• Контролировать сроки, качество и соблюдение технологии.• Контролировать выполнение работ по:• фундаментам и монолитным конструкциям;• разделам КЖ;• металлоконструкциям;• монтажу металлокаркаса;• монтажу сэндвич-панелей;• инженерным сетям;• общестроительным работам.• Рассчитывать потребность в материалах и комплектующих.• Заблаговременно формировать заявки на материалы, чтобы работы не останавливались из-за отсутствия поставок.• Контролировать сроки поставки материалов, принимать их на объекте и проверять количество и качество.• Читать рабочую и проектную документацию: КЖ, КМ, КМД, АР и инженерные разделы.• Взаимодействовать с проектировщиками, подрядчиками, снабжением и руководством компании.• Оперативно решать возникающие на объекте производственные вопросы.• Вести объект с персональной ответственностью за сроки, качество и организацию строительного процесса.Что для нас особенно важноМы ищем не строительного контролёра и не наблюдателя, который только фиксирует ошибки подрядчиков.Нужен человек, который сам понимает:что необходимо сделать → кто это будет делать → какие нужны материалы → какая нужна техника → когда всё должно приехать → что будет следующим этапом.Прораб должен видеть объект на несколько этапов вперёд и заранее устранять причины возможных простоев.Требования:• Высшее или среднее профессиональное строительное образование.• Практический опыт работы прорабом / начальником участка / руководителем строительных объектов.• Опыт строительства зданий на металлокаркасе с применением сэндвич-панелей.• Хорошее понимание устройства фундаментов, железобетонных конструкций и металлоконструкций.• Опыт работы с инженерными сетями.• Умение читать проектную и рабочую документацию.• Опыт самостоятельного поиска и организации строительных бригад.• Умение рассчитывать потребность в материалах и планировать поставки.• Организаторские способности и требовательность к подрядчикам.• Умение принимать самостоятельные решения на объекте.• Ответственность за сроки и конечный результат.• Наличие личного автомобиля обязательно.Мы предлагаем:• Оклад от 150 000 ₽ на руки, окончательный уровень обсуждается по результатам собеседования и зависит от опыта кандидата.• Компенсацию ГСМ при использовании личного автомобиля.• Постоянные строительные объекты компании.• Возможность самостоятельно формировать рабочие бригады и подрядчиков.• Прямое взаимодействие с собственником компании.• Возможность профессионального и финансового роста при успешном ведении объектов.В сопроводительном письме просим указатьКратко напишите:1. Какие объекты вы строили самостоятельно.2. Какая была максимальная площадь объекта.3. Есть ли опыт строительства металлокаркасных зданий и монтажа сэндвич-панелей.4. Подбирали ли вы самостоятельно строительные бригады и подрядчиков.5. Какими разделами проектной документации уверенно пользуетесь.6. Есть ли личный автомобиль.