Заместитель по АХЧ

Описание

Мы профессионально управляем коммерческой недвижимостью, обеспечивая собственникам высокую доходность, а арендаторам — оптимальные условия для бизнеса. Наша компания работает по принципам системного подхода и цифровизации процессов. В связи с расширением портфеля объектов нам требуется Заместитель по АХЧ. Это позиция для организованного руководителя и сильного хозяйственника, который возглавит блок сервисного управления объектами, контролируя клининговый персонал, процесс приёмки и возврата помещений, а также корректность снятия показаний приборов учета. Зоны ответственности: Сервис и санитарное состояние: организация уборки, контроль работы дворников и уборщиц, соблюдение стандартов чистоты, контроль расходных материалов. Приёмка и возврат помещений: фотофиксация, оформление актов, контроль устранения выявленных недостатков. Приборы учёта: снятие показаний, контроль корректности данных, передача информации в финансовый блок. Взаимодействие с Администратором объектов: согласование действий по эксплуатации, контроль соблюдения процедур. Работа с арендаторами: оперативное решение хозяйственных запросов, контроль соблюдения правил эксплуатации объектов. Отчетность: ведение документации, предоставление прозрачных отчетов о выполненных работах, состоянии объектов и использовании ресурсов. Требования к кандидату: Опыт работы в АХЧ, эксплуатации недвижимости, ЖКХ или административно-хозяйственной деятельности от 2–3 лет. Опыт руководства подчинёнными (линейный персонал, дворники, уборщицы, подрядчики). Высокая организованность, системность в работе с документами, ответственность. Владение ПК на уровне уверенного пользователя. Умение управлять сервисными процессами и контролировать качество. Условия работы и компенсационный пакет: Стабильный доход: от 70 000 до 100 000 ₽, прозрачная структура оплаты. Фиксированная базовая часть + ежемесячные премии за выполнение KPI (качество уборки, соблюдение стандартов, корректность показаний приборов учёта, удовлетворенность арендаторов). Официальное оформление по ТК РФ, полностью своевременные выплаты. График работы: 5/2 (9:00–18:00), выходные и праздники по производственному календарю. Компенсация расходов на служебные поездки (ГСМ) и мобильную связь. Полностью оборудованное рабочее место, доступ к корпоративной базе знаний, оплачиваемое обучение. Прямое взаимодействие с руководством, быстрые решения, минимальная бюрократия.