Начальник строительного участка (загородное малоэтажное строительство)

Описание

Хотите строить не просто «квадратные метры», а настоящие дома, где через год будут звучать детские голоса и собираться за ужином большие семьи? Мы — группа компаний. Наше портфолио — это 360 построенных домов и более 1000 семей, нашедших новое жильё с нашей помощью. Мы объединили экспертизу строительства (BauArtEsthetics) и лучшие традиции риелторского бизнеса (Квартирный портал), чтобы создавать продукт, которому доверяют. 2025 год: мы вышли на рынки Москвы и Санкт-Петербурга. Сейчас мы формируем ядро производственной команды. Нам нужен начальник участка с хозяйским подходом, который готов брать ответственность за сроки, качество и людей. Взамен мы даем интересные проекты, достойную оплату и возможность расти вместе с компанией, которая умеет покорять вершины. Чем предстоит заниматься: ✅ Планирование и организация всего цикла строительства на участке: график, этапность, ресурсы, логистика. Ведение объекта «с нуля до сдачи» (земляные работы, фундаменты, коробка, кровля, фасад/теплоконтур, инженерия, отделка). ✅ Руководство бригадами и субподрядчиками: постановка задач, контроль выработки, дисциплины и качества работ. ✅ Обеспечение строгого соответствия работ проекту и технологиям (СП, СНиП, ГОСТ). Контроль геометрии, узлов примыканий, влажностных режимов, крепежа и анкеровки. Входной контроль материалов на соответствие паспортам и сертификатам, условиям хранения. ✅ Приёмка скрытых работ, обеспечение качества и минимизация переделок. Проведение промежуточных приёмок, подготовка к сдаче этапов и объекта в целом, устранение замечаний. ✅ Формирование заявок на материалы, технику и инструмент. Контроль их расхода, сохранности, организация складирования и учёта. Предотвращение потерь и пересортицы. Обеспечение работ в рамках выделенных лимитов бюджета. ✅ Ведение журналов работ, табелей/нарядов. Ежедневные отчёты по объёмам, людям и технике. Своевременное оформление актов скрытых работ, дефектных ведомостей, заявок на изменения. Фиксация фактических объёмов для передачи данных в сметы и КС. ✅ Полная ответственность за соблюдение требований охраны труда, пожарной и электробезопасности, организацию безопасного производства работ на площадке. ✅ Решение производственных вопросов с заказчиками и надзорными органами. Переговоры с поставщиками и подрядчиками на уровне участка (сроки, качество, ответственность). Работа с претензиями и замечаниями без потери сроков и качества. Что мы ждем от кандидата: 🔹 Высшее (ПГС / строительство / инженерные специальности).(рассмотрим среднее профессиональное при наличие опыта) 🔹 От 3 лет в общестроительных работах, из них желательно от 1–2 лет в роли производителя работ / начальника участка/директора по строительству . Обязателен практический опыт ведения объектов малоэтажного строительства «с нуля до сдачи» (коттеджи, таунхаусы, дуплексы). 🔹 Глубокое понимание технологий малоэтажного строительства (монолит/сборный ж/б, кладка газобетон/керамика, каркас, деревянные конструкции, кровельные и фасадные системы, утепление, гидро- и пароизоляция). 🔹 Знание и умение применять требования СП/СНиП/ГОСТ, правил производства работ, допусков и требований к качеству. Знание требований охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности. 🔹 Умение читать чертежи и проектные решения, быстро разбираться в рабочей документации (РД), вести исполнительную документацию (журналы работ, акты). 🔹 Опыт руководства людьми, умение требовательно и корректно управлять бригадами, решать конфликты, работать с замечаниями заказчика без потери сроков и качества. 🔹 Цифровые навыки: Базовый уровень ПК: работа с таблицами, подготовка простых отчётов, работа с PDF/чертежами (просмотр), облачными папками и файлообменниками. Приветствуется опыт работы в системах учёта и планирования (1С, Bitrix24, PlanRadar и аналоги) — по стандартам компании. Будет вашим преимуществом: ✅ Готовность к выездам, разъездной характер работы при наличии нескольких объектов. ✅ Опыт работы с частными заказчиками в сегменте ИЖС (понимание специфики: изменения «по месту», повышенные требования к эстетике, коммуникации). ✅ Опыт работы в системах учёта и планирования (1С, Bitrix24, PlanRadar). Чем мы обеспечиваем поддержку своим специалистам: 🔹 Работа в стабильно растущей компании с понятными перспективами карьерного роста. 🔹 Интересные проекты. 🔹 Удобный рабочий график с 9.00 до 18.00 (суббота-воскресенье выходной) с возможностью корректировки под производственную необходимость. 🔹 Регулярная выплата официальной заработной платы (оклад + KPI за сданные объекты). 🔹 Полная поддержка: обеспеченная проектная документация, служба снабжения, технический заказчик. Будет здорово, если укажете в сопроводительном письме: ✅ Ваши основные завершённые объекты (тип, этажность, сроки). ✅ Опыт управления бригадами и субподрядчиками. ✅ Вашу роль на предыдущих проектах (самостоятельное ведение, работа в составе ПТО, мастер на захватке). Ждем вашего отклика и будем рады познакомиться на встрече, чтобы обсудить, как вы сделаете наши следующие дома еще лучше!