Директор девелоперского проекта (английский язык)

Описание

Наш партнер, девелоперская компания, реализующая проекты в сегменте коммерческой и общественной недвижимости, находится в поисках Директора девелоперского проекта. Объект общественного назначения в центре Москвы. Уважаемые соискатели! Перед откликом на вакансию внимательно изучите требования к опыту кандидата. Все пункты крайне важны. Обязанности: Полный цикл управления проектом — от инвестиционной концепции и градостроительного анализа до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объекта в управление. Разработка и защита финансовой модели проекта, ТЭО, инвестиционного меморандума, бизнес-плана. Управление бюджетом и контроль целевых показателей эффективности (NPV, IRR). Взаимодействие с государственными органами, включая Департамент культурного наследия (ДКН), Мосгосстройнадзор, Москомархитектуру, получение исходно-разрешительной документации (ГПЗУ, АГР, ПЗЗ, ТУ) и прохождение экспертиз (ГГЭ, МГЭ). Руководство проектированием и строительным контролем — управление ГИПами, авторским надзором, техническим заказчиком и генеральным подрядчиком. Контроль сроков, бюджета, качества и рисков на всех этапах — от разработки концепции до получения РнВ и формирования папки ЗОС. Формирование и развитие проектной команды, оптимизация структуры управления проектом (включая внедрение проектного офиса / PMO при необходимости). Подготовка объекта к долгосрочной эксплуатации. Требования: Обязательно владение английским языком на уровне не ниже B2 (предполагается общение с иностранными коллегами). Опыт руководства девелоперским проектом полного цикла, от концепции до ввода в эксплуатацию. Опыт руководства проектами в области коммерческой, культурной или многофункциональной недвижимости. Навыки разработки и защиты бизнес-моделей и финансовых расчетов. Условия: Оформление по ТК РФ. Заработная плата: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. График работы: 5/2, полный день. Строительный объект в центре Москвы.