Комендант строительной площадки

Описание

Обязанности: Организовывать и контролировать пропускной режим — проверять документы, распределять временные пропуска, вести журналы, взаимодействовать с охраной и представителями подрядчиков. Контролировать соблюдение требований безопасности на территории — фиксировать нарушения (например, отсутствие СИЗ, проход в запрещённые зоны), оперативно реагировать и информировать ответственных. Управлять содержанием бытового городка и территории — ставить задачи клинингу и подрядчикам, контролировать качество и сроки работ, вести учёт расходных материалов. Координировать мелкий ремонт и эксплуатационные работы — принимать заявки, определять приоритетность, распределять между исполнителями, проверять результат. Вести учёт имущества и проводить инвентаризацию — сверять наличие, фиксировать износ и повреждения, оформлять акты, готовить предложения по замене или ремонту. Действовать в нештатных ситуациях — организовать эвакуацию, отключить коммуникации, вызвать аварийные службы, зафиксировать обстоятельства и подготовить первичную документацию. Взаимодействовать с разными сторонами — с генподрядчиком, субподрядчиками, охраной, клинингом, надзорными органами, чтобы быстро решать вопросы содержания площадки. Требования: Организаторские и административные навыки — расстановка приоритетов, контроль сроков, работа по чек -листам, ведение журналов и отчётности. Навык работы с документами — оформление актов, служебных записок, заявок, ведомостей; внимательность к деталям и аккуратность при заполнении форм. Коммуникационные навыки — чётко доносить требования, корректно фиксировать нарушения, вести переговоры без эскалации конфликтов, особенно при взаимодействии с большим количеством подрядных организаций. Базовые технические навыки — понимание устройства инженерных систем временных зданий, умение определить типовую неисправность (течь, перегрев, искрение), знать, кого и как вызвать для устранения. Ориентация на площадке и работа с планами — умение читать схемы размещения, понимать границы зон, маршруты и опасные участки, чтобы грамотно организовать движение людей и техники. Стрессоустойчивость и готовность к оперативным решениям — на стройке часто возникают срочные вопросы (авария, конфликт, нарушение режима), и комендант должен уметь быстро принимать решения в рамках своих полномочий. Условия: Оформление по ТК РФ; Оплата труда два раза в месяц без задержек (оклад 112 тыс. "на руки" + KPI 48 тыс. "на руки") ; График работы 5/2 с 08:00 до 20:00; Проживание на территории объекта (НЕ вахта); Адрес: Москва, Троицкий ГО, квартал 212