Главный финансовый аналитик (доходная часть)

Описание

Цели роли Оперативная работа с данными и отчетами: формирование, проверка, наполнение. Формирование планов/прогнозов выручки от сдачи помещений в аренду по организациям, проведение план-фактного и факторного анализа. Контролирующая функция по представлению фактических и плановых данных по доходной части арендного бизнеса в стоимостном и натуральном выражении. Лидирование в аналитической функции отдела: координация отчетности, прогнозов, бюджета, проверка данных. Непосредственное взаимодействие с финансовым и коммерческим директорами в части представления аналитических данных, формирования форм отчетов, определения ключевых метрик и т.д. Функционал Участие в автоматизации процессов управления доходом арендного бизнеса и контроля дебиторской задолженности на базе 1С Аренда, Power BI и т.д. (формирование функциональных требований). Построение прогнозных моделей по ключевым метрикам (выручка, вакантность, отток, конверсии) с учётом сезонности и трендов. Подготовка аналитических записок и презентаций для руководства. Сбор бюджета (год) и актуализация (квартал, месяц) в части показателей выручки арендного бизнеса (выручка по видам, сдаваемая площадь, вакансия, арендная ставка, индексация и т.д.). Формирование Rent-Roll отчета по отчетному периоду, актуализация. План-фактный и факторный анализ отклонений фактических показателей выручки арендного бизнеса в разрезе статей (видов услуг), натуральных показателей (площадь в управлении/ арендопригодная/ сданная/ вакансия). Формирование ежемесяных отчетов по закрытию периода в управленческом учете в части показателей выручки. Регулярный мониторинг ключевых KPI: выполнение плана продаж, уровень занятости, уровень вакансии, уровень средней арендной ставки. Анализ отклонений, выявление трендов и точек роста. Предоставление данных по структуре и размерам выручки по запросам. Взаимодействие со структурными подразделениями компании, ответственными за достижение KPI по выручке, исполнение ad-hoc запросов финансового и коммерческого директора. Анализ дебиторской задолженности по платежам арендаторов в разрезе принципалов, договоров аренды, объектов недвижимости. Требования: Опыт в аналитике (от 5 лет). Excel (продвинутый, макросы будут преимуществом), BI-системы (настройка, написание требований), 1С (написание требований для доработки). Опыт подготовки бюджетов, прогнозов, факторного анализа. Умение работать с большими объемами данных и реестрами. Опыт коммуникации с топ-менеджментом. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата (оклад, выплаты два раза в месяц). Офис в шаговой доступности от метро Кутузовская, метро Парк Победы. График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные. Забота о здоровье: ДМС c первого дня работы (включая стоматологию). Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития. Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам. Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров).