Главный инженер по эксплуатации жилых домов
Описание
Вакансия: Главный инженер по эксплуатации жилых домов Что нужно делать: Обеспечивать бесперебойное функционирование инженерных систем, сетей и строительных конструкций объектов. Контролировать качество отделки и техническое состояние мест общего пользования. Проводить сезонные и планово-профилактические осмотры и ремонты, составлять графики работ и контролировать их выполнение. Локализовывать и устранять аварийные ситуации. Вести учет заявок от клиентов через систему управления заявками, анализировать аварии и инциденты, предлагать меры по предотвращению повторных ситуаций. Разрабатывать предложения по повышению надежности и эффективности эксплуатации. Участвовать в формировании технических заданий, тендерах и аудите качества работы подрядчиков. Взаимодействовать с государственными органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергонадзор, Госпожнадзор и др.) при проверках. Контролировать потребность и поставку ТМЦ и ЗИП, вести их учет и списание. Организовывать работу с ресурсоснабжающими организациями, своевременно снимать показания приборов учета, передавать данные и формировать отчеты. Вести табель учета рабочего времени технической группы, проводить инструктажи сотрудников. Обеспечивать соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности. Мы ожидаем: Высшее техническое образование. Опыт работы от 5 лет на аналогичной должности. Знание инженерных систем, нормативно-правовой базы РФ, методических документов по эксплуатации и ремонту. Навыки бюджетирования, управления техническим персоналом, разработки и контроля графиков ППО и ППР. Умение работать с AutoCAD, читать чертежи и схемы. Опыт работы с ГИС ЖКХ. Умение оперативно решать технические вопросы и взаимодействовать со смежными подразделениями. Мы предлагаем: Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус). Компенсация повышенного НДФЛ — дополнительный налог оплачивается работодателем. Профессиональный коллектив. Уникальные, премиальные проекты в Москве. Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).