Юрисконсульт (девелопмент)
Описание
«Талан» — это федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном жилом строительстве. Компания уже 24 года занимается недвижимостью, мы присутствуем в 12 городах страны. Мы ищем в команду коллегу, который разделяет нашу основную ценность: «Строим на совесть и как для себя!» Обязанности: Участие в полном юридическом сопровождении деятельности Застройщика МКД (214-ФЗ), в т.ч.:-правовое сопровождение продаж (создание макетов ДДУ, работа с CRM, внесение изменений в ДДУ);-правовое сопровождение маркетинговой деятельности компании, включая согласование рекламных и информационных материалов, договоров с подрядчиками, акций, публикаций и иных коммуникаций с учетом требований законодательства; Договорная работа, проверка контрагентов, переговоры с контрагентами; Претензионно-судебная работа; Сопровождение вопросов проектного финансирования; Подготовка юридических заключений по всем необходимым вопросам деятельности филиала; Представление интересов в государственных и надзорных органах, и пр. (при необходимости); Правовое сопровождение земельных отношений: изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, анализ ГПЗУ и ПЗЗ, работа по снятию ограничений и обременений (в т.ч. ЗОУИТ); Обеспечение электронного взаимодействия с Росреестром (подача документов на регистрацию прав, сделок, обременений в электронном виде); Консультирование, обучение сотрудников филиала по профильным вопросам деятельности, применению законодательства, исполнению регламентов, заключенных договоров; Анализ изменений законодательства, практики заключения и исполнения хозяйственных договоров, судебной практики в профильной и смежных областях, внесение предложений по улучшению; Подготовка аналитических справок по вопросам, вытекающим из деятельности застройщика; Аудит бизнес-процессов, проактивный контроль с целью выявления и митигации возможных рисков деятельности Застройщика. Требования: Высшее юридическое образование; Опыт работы в должности юрисконсульта не менее 3 лет. Опыт работы по полному сопровождению деятельности застройщика МКД, в строительной отрасли, в управляющей компании холдинга в сфере строительства - как преимущество; Успешный опыт судебной практики; Знание гражданского, земельного, градостроительного, административного, налогового, финансового, процессуального законодательства, ФЗ № 214, ФЗ О рекламе, позиций ФАС, основ финансового и уголовного законодательства Российской Федерации, правоприменительной практики и рекомендаций уполномоченных органов в области, регулирующей деятельность застройщика; Экспертное знание и опыт применения нормативно-правовых актов в сфере земельных отношений и градостроительства. Глубокое понимание специфики работы профильных ведомств (архитектура, стройнадзор, земельно-имущественных отношений, Росреестр), Практический опыт реализации процедур сопровождение исполнения девелоперских проектов КОТ, КРТ. Умение эффективно справляться с большим объемом документации, способность разрабатывать решения, требующие учета большого количества факторов; владение системным и сравнительным анализом; Уверенное владение современными инструментами LegalTech (Casebook, Caselook и иные) для мониторинга судебных дел и проверки контрагентов; Уверенное владение навыками работы с базами данных как специализированных справочно-правовых систем (Консультант+), так и с информацией, находящейся в общедоступных источниках: сайты арбитражных судов и СОЮ (картотека арбитражных дел, судакт и пр.), ЕИСЖС, публичная кадастровая карта, ФГИС ЕГРН, налог.ру и пр Условия: Работа в структуре Федерального Застройщика; Уверенность в завтрашнем дне: официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек; Комфортные условия труда в виде удобного, оборудованного рабочего места, наличие необходимого ПО; Заботу о сотрудниках возможность отдыха в Сочи по приятным ценам, скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах, действующую программу льгот и привилегий для сотрудников, яркую и насыщенную корпоративную жизнь! Возможности профессионального и карьерного развития - обучение за счет компании; Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору. Мы живем в своих домах, показываем их друзьям, детям – все это еще несколько поводов гордиться своей работой! Уважаемые коллеги, пожалуйста, в сопроводительном письме указывайте желаемый уровень дохода.