Главный финансовый аналитик (коммерческая недвижимость, выручка)
Описание
Мы в поиске Главного финансового аналитика в нашу партнерскую компанию, которая управляет и сдает в аренду более 1.5 млн кв метров коммерческой недвижимости в Москве и регионах - офисные, производственно-складские площади, стрит ритейл в ЖК, коммерческие зоны региональных аэропортов Обязанности: Построение прогнозных моделей по ключевым метрикам (выручка, вакантность, отток, конверсии) с учётом сезонности и трендов; Подготовка аналитических записок и презентаций для руководства. Сбор бюджета (год) и актуализация (квартал, месяц) в части показателей выручки арендного бизнеса (выручка по видам, сдаваемая площадь, вакансия, арендная ставка, индексация и т.д.); Формирование Rent-Roll отчета по отчетному периоду, актуализация; План-фактный и факторный анализ отклонений фактических показателей выручки арендного бизнеса в разрезе статей (видов услуг), натуральных показателей (площадь в управлении/ арендопригодная/ сданная/ вакансия); Формирование ежемесяных отчетов по закрытию периода в управленческом учете в части показателей выручки; Регулярный мониторинг ключевых KPI: выполнение плана продаж, уровень занятости, уровень вакансии, уровень средней арендной ставки. Анализ отклонений, выявление трендов и точек роста; Исполнение ad-hoc запросов финансового и коммерческого директора; Анализ дебиторской задолженности по платежам арендаторов в разрезе принципалов, договоров аренды, объектов недвижимости. Разработка и внедрение новых метрик анализа доходов, эффективности процессов и KPI. Участие в автоматизации процессов управления доходом арендного бизнеса и контроля дебиторской задолженности на базе 1С Аренда, Power BI и т.д. (формирование функциональных требований). Требования: Опыт в аналитике финансового блока от 5 лет, желателен опыт в аналитике доходной части бизнеса. Знание Excel (продвинутый ур-нь, с макросами), BI-систем (настройка), 1С (написание требований для доработок). Опыт подготовки бюджетов, прогнозов, факторного анализа. Умение работать с большими объемами данных и реестрами. Системное мышление, внимательность к деталям. Опыт коммуникации с топ-менеджментом. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты два раза в месяц. Офис в шаговой доступности от метро Кутузовская, метро Парк Победы. График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные. Забота о здоровье: ДМС с первых дней работы (включая стоматологию). Корпоративная мобильная связь. Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития. Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам. Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров).