Менеджер по работе с инвестиционными клиентами (Инвестиции в недвижимость)

Описание

Агентство недвижимости «Лидер» ищет не просто специалиста по продажам, а финансового партнера и эксперта, который поможет нашим клиентам сохранять и приумножать капитал через грамотные вложения в недвижимость. Если вы умеете считать деньги, видеть потенциал там, где другие видят просто «квадратные метры», и хотите работать с чеками выше среднего — эта вакансия для вас. Ваши ключевые задачи: - Консультирование инвесторов (частных и корпоративных) по стратегиям вложений в недвижимость (ЖК, апартаменты, коммерческая недвижимость, земельные участки, арендный бизнес); - Глубокий анализ рынка и объектов: расчет доходности (ROI, CAP rate, IRR), составление финансовых моделей и инвестиционных меморандумов; - Формирование и управление инвестиционными портфелями клиентов; - Взаимодействие с девелоперами: участие в переговорах, получение эксклюзивных условий и доступ к off-market (закрытым) объектам; - Сопровождение сложных, многоступенчатых сделок «под ключ» (совместно с юридическим отделром); - Проведение инвестиционных обзоров и презентаций для клиентов. Кого мы видим на этой роли: Опыт: Опыт работы в инвестициях, недвижимости, банковском секторе (премиальное обслуживание/Private Banking) или в B2B-продажах сложных продуктов; Финансовая грамотность: Отличное понимание финансовой математики, умение работать с Excel и строить модели окупаемости; Навыки: Умение вести переговоры на уровне первых лиц, безупречный деловой этикет, развитый эмоциональный интеллект; Личные качества: Аналитический склад ума, системность, проактивность и нацеленность на создание долгосрочных отношений с клиентом; Будет преимуществом: наличие собственной базы инвесторских контактов или опыт управления собственным портфелем недвижимости. Что мы предлагаем (Инвестиционный пакет): 💎 Высокий доход: Прозрачная система мотивации с повышенным процентом от маржи. Средний чек сделки выше, чем в рознице. Ожидаемый доход: от 300 000 руб. без потолка.📊 Аналитическая база: Предоставляем готовые аналитические отчеты по рынку, доступ к базам данных и CRM-системе с сегментированной базой инвесторов.🤝 Лидогенерация и Нетворкинг: Мы не заставляем искать клиентов «в холодную». Вы работаете с входящими заявками, базой существующих премиум-клиентов АН «Лидер» и партнерской сетью (банки, брокеры, финансовые консультанты).🏢 Эксклюзивный продукт: Доступ к закрытым продажам от топовых девелоперов, специальные скидки и условия для ваших клиентов.📈 Развитие: Оплата профильного обучения (инвестиционный анализ, налоговое планирование), возможность выступления на отраслевых конференциях от лица компании.🛡 Комфорт и статус: Представительский офис, помощь личного ассистента/юриста в рутинных вопросах, чтобы вы были сосредоточены только на сделках и клиентах.График работы: Офис + встречи с клиентами/показы. Станьте частью рынка недвижимости! Отправляйте резюме с кратким рассказом о вашем опыте в инвестициях или продажах сложных продуктов.