Заместитель директора по строительству
Описание
А-Групп — это федеральный фитнес-холдинг, объединяющий бренды Alex Fitness, A-Fitness и NONSTOP Fitness. На протяжении 20 лет мы строим фитнес для людей: доступный по цене, безупречный по качеству. Сегодня нашу сеть выбрали уже 350 000 человек, а география насчитывает 35 клубов различных форматов по всей стране. Но мы не останавливаемся на достигнутом. Мы выходим на новый стратегический уровень — переходим к концепции собственного строительства. Теперь мы не просто арендуем помещения, а проектируем и возводим здания фитнес-клубов «с нуля» под ключ. Для реализации этой амбициозной задачи мы ищем Заместителя руководителя по строительству — профессионала, который станет техническим лидером нашего девелоперского направления. ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ: Управление проектами полного цикла: техническое и организационное сопровождение от «нулевого цикла» (архитектурная концепция, котлован) до ввода в эксплуатацию готового фитнес-центра. Реализация стратегии собственного строительства: контроль и координация проектов по новому строительству (объекты с нуля), реконструкции, а также капитальному и текущему ремонту существующих клубов сети. Управление подрядчиками и проектировщиками: организация конкурсных процедур, заключение договоров, контроль исполнения обязательств генподрядными организациями, авторами проектов и техническими заказчиками. Контроль: соблюдение сроков (дорожные карты), бюджета (сметный контроль) и качества строительно-монтажных работ на всех этапах. Работа с технической документацией: ведение проектной, рабочей, исполнительной и исходно-разрешительной документации в полном объеме. Согласительные процедуры: прохождение экспертизы проектной документации, получение разрешения на строительство, технических условий, разрешения на ввод в эксплуатацию. Техническая экспертиза: проверка проектных решений на соответствие строительным нормам и правилам, специфике фитнес-объектов (бассейны, мощная вентиляция, пожарная безопасность, большие нагрузки на перекрытия) и техническому заданию управляющей компании. Планирование и бюджетирование: разработка и контроль исполнения детальных графиков производства работ и бюджетов проектов. Решение технических и организационных вопросов: оперативное устранение проблем, возникающих в ходе строительства. Деловая переписка и документальный контроль: официальная коммуникация с надзорными органами и исполнителями. МЫ ОЖИДАЕМ ОТ КАНДИДАТА: Образование: Высшее строительное образование (Промышленное и гражданское строительство, Строительство уникальных зданий и сооружений). Опыт: Не менее 5 лет работы в строительных/проектных организациях в области организационно-технического и технологического обеспечения строительного производства. Обязательно наличие опыта в новом строительстве (с нуля), желательно — объектов общественного назначения (ТЦ, спортивные комплексы, бассейны). Документооборот: Глубокое знание и умение работать со всеми видами технической документации — ПД, РД, исполнительная, исходно-разрешительная. Градостроительная компетентность: Свободное знание процедур — экспертиза ПД, получение РС, ТУ, РВЭ, формирование и контроль бюджета строительства. Технические навыки: Обязательное уверенное владение AutoCAD (чтение чертежей, корректировка), знание актуальных строительных норм и правил (СП, СанПиН, пожарные нормы) для объектов гражданского назначения. Управленческие навыки: Умение составлять и жестко контролировать графики работ, «дорожные карты», вести бюджетирование. Коммуникация: Навыки деловой переписки, опыт ведения переговоров с подрядчиками и госорганами, системное мышление и проактивная позиция. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Участие в масштабных девелоперских проектах федерального уровня с нуля; Возможность влиять на архитектурный облик и техническое оснащение новых клубов, которые увидят сотни тысяч людей; Стабильность и уверенность в завтрашнем дне (компания на рынке 20 лет); Конкурентный уровень дохода, обсуждаемый на собеседовании по итогам оценки компетенций; Официальное оформление по ТК РФ; Корпоративное членство в фитнес-клубах сети Alex Fitness / A-Fitness, скидки для родственников; Корпоративные бенефиты.