Начальник отдела земельно - имущественных отношений

Описание

Ключевые требования к кандидату Образование и базовые компетенции: Высшее юридическое образование (магистратура / специалитет). Дополнительное образование в сфере оценки недвижимости, кадастра или земельного права — преимущество. Опыт работы: Не менее 5 лет подтверждённого опыта в имущественном праве. От 2 лет — полноценного руководства юридическим / имущественным подразделением (отдел, управление, сектор) с функционалом, аналогичным заявленному. Опыт в нефтегазовой отрасли или в крупных промышленных холдингах — является преимуществом. Профессиональные навыки (обязательные): Опыт участия в разрешении земельных споров Оценка рисков при сделках с недвижимостью, включая выявление обременений, сервитутов, зон с особыми условиями использования. Глубокое знание гражданского, земельного законодательства и законодательства о недрах Опыт работы в направлениях: Ведение учета и сопровождение залогового имущества. Регистрация залогового имущества и оформление сопутствующей документации. Расчет и контроль выкупной стоимости имущества (мероприятия по оценке). Сопровождение процессов постановки, перемещения основных средств. Согласование договоров, в том числе на выполнение маркшейдерских, кадастровых и иных специализированных работ. Анализ и проверка правоустанавливающих документов на объекты имущества. Управленческие и личные качества: Опыт управления распределёнными командами (10 чел.) в разных регионах. Навыки бюджетного планирования и контроля исполнения KPI подразделения. Системное мышление, стрессоустойчивость, готовность к интенсивному межведомственному взаимодействию. Основные должностные обязанности Руководство отделом сопровождения земельно-имущественных вопросов (включая профильные подразделения в управляемых компаниях, более 10 чел.) в задачи которого входит: Земельно-кадастровая работа: Сопровождение образования, раздела, объединения, перераспределения участков, исправления реестровых ошибок. Стратегическое управление и учёт: Организация учёта имущества головной компании и дочерних обществ. Мониторинг эффективности использования активов, контроль целевого назначения. Контроль сделок и правовых процессов: Согласование и контроль сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа, реструктуризация). Организация продажи непрофильных активов в соответствии с законодательством и внутренними регламентами. Оформление прав собственности, аренды, сервитутов, безвозмездного пользования. Взаимодействие с госорганами и защита интересов: Работа с Росреестром, Минимуществом, градостроительством, органами местного самоуправления. Организация проверок имущественных активов (фактическое состояние, выявление неучтённых объектов). Экспертиза и минимизация рисков: Правовая экспертиза всей имущественной документации. Оценка и снижение земельно-правовых рисков при реализации проектов. Контроль договоров аренды и имущественных обязательств предприятий. Условия работы График: 5/2, с 09:00 до 18:00. Испытательный срок: 3 месяца. Командировки: регулярные, с полной компенсацией расходов. Офис: центр города, удобная транспортная доступность. Медицинская страховка: ДМС с 4-го месяца работы. Оформление: по ТК РФ, стабильная компания с прозрачной системой мотивации. Карьерный трек: возможность участия в стратегических проектах Холдинга. Важное условие отбора Если вы внимательно прочитали вакансию до конца —начинайте сопроводительное письмо со слов «ЦЕНТРГЕКО Холдинг»и обязательно укажите в резюме ожидаемый уровень заработной платы (до вычета налогов).