Главный инженер проекта (комплексный)

Описание

Задачи: Предпроектная подготовка и исходные данные Подготовка и утверждение Заданий на проектирование и Технических заданий на инженерные изыскания по всем стадиям; Сбор и передача генеральному проектировщику полного комплекта исходных данных; Получение и сопровождение ИРД, подготовка данных для получения технических условий от ресурсоснабжающих организаций, формирование заявок на технологическое присоединение. Управление проектированием Организация полного цикла проектно-изыскательских работ, распределение заданий по разделам, контроль взаимоувязки решений; Разработка и контроль графика проектирования, обеспечение строительной площадки рабочей документацией в требуемые сроки; Ведение реестра и статуса проектной документации, учёт изменений; Подготовка данных для заключения договоров на ПИР, участие в тендерных процедурах, проверка коммерческих предложений в части проектирования. Контроль качества и приёмка документации Входной контроль и приёмка документации стадий Концепция / Проектная документация / Рабочая документация у генерального проектировщика и субподрядных организаций по архитектурным, конструктивным и инженерным разделам; Проверка проектных решений на соответствие нормативно-технической документации, техническим условиям, заданию на проектирование и утверждённому продукту; выдача замечаний и контроль их снятия; Подсчёт и проверка строительных объёмов и технико-экономических показателей проекта, проверочные расчёты по инженерным системам; Подготовка предложений по оптимизации проектных решений, подбор аналогов материалов и оборудования, стоимостной анализ решений. Экспертиза и согласования Сопровождение прохождения экспертизы, координация участников проекта по снятию замечаний, организация повторной экспертизы при необходимости; Защита проектных решений в надзорных органах и перед заказчиком. Сопровождение строительства Решение технических вопросов по объекту на всём периоде строительства; Рассмотрение и согласование изменений проектных и технологических решений; Контроль ведения авторского надзора проектной организацией по договору; Участие в получении ЗОС и разрешения на ввод, вводе объекта в эксплуатацию. Требования Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, инженерные системы); Опыт работы в должности главного инженера проекта от 3 лет в девелоперской, проектной компании или у технического заказчика; Реализованные объекты в портфолио: гостиницы, апарт-отели, бизнес-центры, торговые центры или иные объекты общественного назначения; Опыт разработки и прохождения экспертизы по всем общестроительным и инженерным разделам: КМ, КЖ, ЭОМ, НЭС, ОВ, ВК, НВК, СКС, СКУД, СОТ; Знание нормативной базы РФ (ГрК РФ, Постановление Правительства РФ № 87, СП, ГОСТ), требований к ИРД и к составу проектной документации; Уверенное владение AutoCAD, MS Office, MS Project. Будет преимуществом: опыт работы с BIM (Revit), опыт сопровождения проектов с проектным финансированием, опыт работы на объектах курортной и гостиничной недвижимости. Условия Оформление в соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня, полностью белая заработная плата; Уровень дохода обсуждается индивидуально по результатам собеседования; График работы 5/2, рабочее место — офис на территории объекта строительства; Крупный объект и реальная возможность влиять на проектные решения.