Менеджер отдела постпродажного сопровождения коммерческой недвижимости

Описание

Чем предстоит заниматься: Постпродажное сопровождение покупателей КН до завершения всех договорных и финансовых обязательств по договорам купли-продажи будущей недвижимости, договорам купли-продажи недвижимости и пр.; Ведение переговоров с клиентами, консультирование, содействие в предоставлении информации/документов, работа с обращениями, претензиями; Обеспечение своевременных поступлений денежных средств по заключенным договорам, регулярная работа по истребованию суммы долга, ведение отчетов; Формирование типовых форм документов уведомлений, требований, ДС, АПП и прочих документов; Подписание с покупателями , соглашений, актов и пр. документов; Передача/досрочная передача помещений покупателям: осуществление взаиморасчетов по итогам уточнения итоговой площади помещения, подписание АПП, передача ключей, контроль своевременного устранения выявленных замечаний в помещении; Обеспечение своевременного предоставления покупателями пакета документов для регистрационных действий, передача зарегистрированных документов собственникам после регистрации перехода права собственности; Организация передачи и подписания бухгалтерских закрывающих документов, взаимодействие с сотрудниками коммерческого управления и иными сотрудниками смежных департаментов, подразделений компании для решения оперативных задач производственной необходимости; Работа в CRM, 1С, ввод и актуализация необходимых данных на этапе постпродажного сопровождения, ведение таблиц, отчетов, наполнение электронного архива; Непосредственное участие в проектной работе и реализации ключевых задач; Предоставление отчетов по результатам выполненных работ, выполнение поручений руководства. Навыки успешного кандидата: Обязательное наличие необходимого опыта работ у крупных девелоперов, застройщиков (не менее 3 -х лет), в сфере сопровождения покупателей коммерческой недвижимости; Высокий уровень компетенции в сфере сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью; Хорошее знание договоров бронирования, договоров купли-продажи будущей недвижимости, договоров купли-продаж недвижимости, ДДУ, а также договорных обязательств сторон договоров и основных этапов сделки; Навык ведения переговоров со статусными покупателями, умение работать с возражениями и претензиями; Навык работы с покупателями на этапе передачи помещений, предоставления доступа. Условия: Стабильный и прозрачный доход, состоящий из оклада и полугодовых бонусов; График работы: пн - чт с 9.45 до 19.00, пт с 9.45 до 18.00; Режим работы: в офисе.