Ведущий менеджер по аренде
Описание
Привет! Мы - ASPACE — сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Мы создаем и развиваем концепцию современного рабочего пространства. Простота решений, функциональность и work-life balance - идеи, которые воплощаются нами в жизнь. И мы в поиске нашего Ведущего менеджера по аренде. Что тебе предстоит: Подготовка и согласование договоров аренды, дополнительных соглашений, протоколов разногласий — совместно с юридическим отделом. Самостоятельное ведение переговоров с потенциальными арендаторами. Взаимодействие с брокерским сообществом: поддержание базы контактов, оперативная обратная связь по объектам. Мониторинг рынка и аналитика: отслеживание ставок, вакансий, активности конкурентов для принятия решений по ценообразованию. Моделирование различных сценариев аренды. Рассмотрение объектов под развитие. Продление договоров с арендаторами. Полный цикл сопровождения сделок: от входящего запроса и показа офиса до согласования коммерческих и юридических условий, подписания договора аренды и акта приема-передачи. Контроль своевременного поступления арендных платежей по своим сделкам (совместно с бухгалтерией). Работа с брокерской документацией: договоры, акты. Участие в формировании коммерческой стратегии по управляемым объектам. Что мы ожидаем: Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет, обязательно на стороне собственника (работа с офисными помещениями), опыт работы в сегменте сервисных офисов будет вашим преимуществом. Уверенное знание юридических аспектов аренды: структура договора, существенные условия, риски. Опыт самостоятельного ведения переговоров и заключения сделок с первой встречи до подписания. Развитые навыки деловой коммуникации: умеете убеждать, аргументировать, сохранять конструктив в сложных переговорах. Высокий уровень самоорганизации: способны планировать время, вести несколько сделок параллельно, не упуская детали. Продвинутый пользователь Excel (сводные таблицы, анализ данных) и CRM-систем. Высшее образование (экономическое/юридическое приветствуется). Что мы предлагаем: график работы: 5/2; оформление по ТК РФ, стабильные выплаты 2 раза в месяц; ДМС; скидки от партнеров; развитую корпоративную культуру; комфортное рабочее место в удобной локации, ноутбук для работы; надежную команду. Откликайся! Мы ждем именно тебя)