Начальник технического отдела по эксплуатации МКД (Главный инженер по эксплуатации зданий МКД)

Описание

Обязанности: • Комплексное обслуживание ЖК премиум класса (отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, общестроительные работы)• Контроль за техническим состоянием объекта, находящегося в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, комплексные слаботочные сети, и другие системы, отвечающие за техническое обеспечение объекта), строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки)• Организация проведения планово-предупредительных осмотров сетей и оборудования объектов, а также организация мероприятий по устранению выявленных недостатков• Знание принципов работы ИТП, ЦТП. Настройка, балансировка, обслуживание.• Составление ППР, организация и контроль выполнения. Организация работы техников.• Организация работ по устранению аварий и их последствий• Подготовка и сдача здания к отопительному сезону• Ведение документации (акты, журналы, внутренние локальные документы, приказы, положения), отчетность по участку и выполненным работам• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, административными органами и подрядными организация• Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями (ДУ и ПА, грузоподъемное оборудование, СКУД и пр.)• Материально-техническое обеспечение объектов. Требования: • Высшее профильное образование• Опыт работы на позиции инженера в сфере ЖКХ не менее 3-х лет в МКД премиум и бизнес класса, рассматриваем инженера в сфере БЦ• Знание систем вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, слаботочных систем, СКУД, Домофонии, систем ДУ и ПА, АСКУЭ• Чтение чертежей• Знание нормативной базы• Готовность выезда на объект при аварийной ситуации.• Умение работать в режиме многозадачности• Стрессоустойчивость, порядочность, исполнительность, ответственное отношение к работе. Условия: • Адрес МКД: ул. Маломосковская д.14​​​​​​​ • Официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ • График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00• Оплата больничных и отпусков