Юрист (земельно-имущественные отношения)

Описание

ГК «Свободные Технологии» специализируется на проектировании и строительстве центров обработки данных (ЦОД): от разработки концепций и подготовки проектной документации до запуска объектов в эксплуатацию. Обязанности: Анализ (Due Diligence) правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (преимущественно земельные участки), в том числе проверка на предмет возможности осуществления строительства объектов определенной категории. Структурирование сделок по приобретению объектов недвижимости в соответствии с целями и задачами компании, также последующее сопровождение процессов оформления прав, подготовки полного комплекта документов, представления интересов во всех компетентных организациях и учреждениях, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в органах технической инвентаризации, в органе государственной регистрации прав. Правовое сопровождение процессов владения, пользования (включая сопровождение непосредственной эксплуатации), распоряжения недвижимостью, процесса управления объектами недвижимости, включая, но не ограничиваясь:- обеспечение сопровождения операционной деятельности компании в сфере земельных, имущественных отношений в рамках уставной деятельности, включая процесс правового сопровождения получения ИРД и ввода объекта в эксплуатацию; - заключение и сопровождение договоров аренды движимого и недвижимого имущества, договоров Colocation (предоставление услуги по размещению сервера и серверного оборудования в стойках в дата центре); - проведение мероприятий по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (при необходимости); - заключение договоров c проектными, строительными организациями, страховыми компаниями (при необходимости);- взаимодействие со всеми контролирующими государственными органами, с нотариусами по вопросам оформления корпоративных документов, а также по иным вопросам, возникающим в ходе деятельности компании (при необходимости); -правовое сопровождение процесса изменения вида разрешенного использования и назначения недвижимости (при необходимости),- заключение и сопровождение соглашений об установлении сервитутов (при необходимости); - решение вопросов, связанных с согласованием и установлением охранных зон (как необходимых для эксплуатации объектов компании, так и в целях обеспечения исполнения требований особых условий использования территории при необходимости использования таких территорий в процессе деятельности компании). Ведение переговоров с контрагентами по всем возникающим вопросам. Подготовка приказов, распоряжений, положений, регламентов, инструкций и прочих локальных нормативных актов по вопросам, связанным с должностными обязанностями. Подготовка правовых заключений, аналитических справок, осуществление мониторинга нормативно-правовой базы в земельно-имущественной сфере. Требования: Высшее юридическое образование. Ориентированность на результат, коммуникабельность, исполнительность, аналитический склад ума, грамотная письменная и устная речь. Умение вести переговоры с контрагентами и аргументированно отстаивать свою точку зрения. Уверенные знание гражданского, градостроительного, земельного, трудового, административного права, АПК, ГПК, умение ориентироваться в правоприменительной практике. Приветствуется опыт сопровождения сделок с недвижимостью, опыт сопровождения деятельности юридического лица по текущим земельно-имущественным вопросам, договорной, судебно-претензионной работы. Программы: КонсультантПлюс, сайты Федресурс и Росреестр. Условия: Официальное трудоустройство с первого рабочего дня. График 5/2 с 9:00 до 18:00. Офис в современном БЦ около м. Савеловская, м. Белорусская. ДМС после 6 месяцев работы в компании. Конкурентную заработную плату, премии по итогам работы. Дополнительное обучение за счет компании. Большие возможности для профессионального и карьерного роста. Работу в команде профессионалов с использованием успешного опыта при реализации проектов различного уровня сложности и масштаба, в том числе проектов государственного значения.