Директор по девелопменту

Описание

В компанию – девелопер жилой недвижимости ООО «Апсис Глоб» (группа компаний - заказчик/застройщик/продажи) ищем директора по девелопменту Вам поручат: Осуществление единого контура управления портфелем проектов компании. Организация взаимодействия блоков разработки, проектирования и строительства на разных этапах реализации проектов. Стратегическое и оперативное управление и контроль строительства объектов недвижимости. Приём проектов после получения РНС - организация проектирования (включая корректировку ПД, если требуется). Организация разработки и утверждения концепций проектов: ППТ, мастер-планы, архитектурные концепции, ТЭПы. Организация проектирования, согласование и получение разрешительной документации (ГПЗУ, РНС и др.). Управление строительством: контроль генподрядчика, графиков работ, качества строительства. Бюджетный контроль: формирование и мониторинг сметной стоимости, управление себестоимостью, отклонение не более 5%. Максимизация прибыли и эффективности проектов (оптимизация себестоимости и процессов, сокращение сроков). Управление реализацией проектов со стороны заказчика-застройщика: контроль сроков, бюджета и качества. Взаимодействие с GR-директором по текущим разрешительным вопросам (например, получение РВ, ордера на работы). Участие в экспертизе новых площадок – оценка технической реализуемости и строительной себестоимости. Развитие девелоперской команды и внедрение лучших практик строительного контроля. Ждем от вас: Высшее профильное образование: строительное, архитектурное, управление проектами или экономика. Опыт руководящей работы в девелопменте или строительстве не менее 10 лет. Опыт управления девелоперскими проектами полного цикла от 5 лет, обязательно в сегменте бизнес- и премиум-класса. Опыт работы в девелоперских компаниях федерального уровня с портфелем проектов от 200 тыс. кв.м. Экспертное знание этапов: разработка ППТ, согласование АГК, получение РНС, проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию. Опыт управления бюджетом проектов (более 10 млрд ₽ на проект). Навыки управления сроками и качеством (опыт сдачи объектов в срок). Опыт взаимодействия с госорганами. Управленческие компетенции: руководство проектными командами от 20 человек, управление подрядчиками и техзаказчиками. Мы предлагаем: Оформление по ТК РФ, стабильный оклад. График работы 5/2, готовность к интенсивной работе. ДМС со стоматологией. Место работы - офис Москва, ул. Щипок, д.20.