Главный инженер проекта
Описание
Должностные обязанности 1. Работа с исходными данными и формирование программы проектирования. Анализ правоустанавливающих документов на участок, градостроительного плана (ГПЗУ), технических условий на подключение коммуникаций, результатов инженерных изысканий (геология, геодезия, экология) и других исходных сведений. Формирование технического задания для документации, где описываются основные параметры проекта, требования заказчика, состав разделов и сроки. Разбивка проекта на разделы и этапы, определение объёмов работ. 2. Организация работ над проектом. Распределение задач между исполнителями (архитекторами, инженерами, сметчиками и др.). Согласование графика проектирования, определение сроков на каждую стадию и контрольных точек. Координация: проведение рабочих заседаний или промежуточных контактов между разделами проекта для устранения противоречий между конструкциями, технологиями, инженерными сетями. Управление рисками и изменениями в ходе проектирования. 3. Контроль качества и соответствия нормам. Проверка расчётов и чертежей, подготовленных инженерами. Нормоконтроль, верификация и валидация проектных решений. Учёт изменений в ходе проектирования (по замечаниям заказчика, результатам экспертизы, уточнению исходных данных) и их доведение до всех участников. Итоговая проверка качества перед передачей документации на экспертизу: контроль комплектности, правильности оформления, наличия необходимых согласований. 4. Взаимодействие с участниками проекта. Контакт с заказчиком по техническим вопросам. Согласование технических решений, контроль выполнения работ, внесение изменений при необходимости. Взаимодействие с инженерно-изыскательскими организациями (формулирование заданий по изысканиям, контроль передачи корректных исходных данных проектировщикам). Работа со сметчиками: использование технических решений для расчёта стоимости и сопоставление основных сметных показателей. 5. Подготовка и прохождение экспертизы. Подготовка и подача комплекта документации в государственную или независимую экспертизу, ответы на замечания. Координация корректировок и коммуникация с заказчиком. Контроль непротиворечивости решений после устранения замечаний. 6. Выпуск готовой проектной документации. 7. Работа с системами электронного документооборота, контроль версий. Навыки, знание нормативных документов: - Нормативная база. Глубокое знание Градостроительного кодекса РФ, сводов правил (СП), ГОСТ, СНиП, технических регламентов, правил формирования исполнительной документации, порядка прохождения экспертизы. Важно уметь аргументировать отклонения от стандартных подходов и работать с особыми техническими требованиями. - Технические знания и навыки проектирования. Умение читать и увязывать различные разделы проекта (АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС), понимать сметы и проект организации строительства (ПОС), координировать интеграцию инженерных систем (отопление, вентиляция, электрика и др.). Необходимо уметь проверять и согласовывать документацию, выявлять ошибки и несоответствия. - Цифровые и программные навыки. Владение системами автоматизированного проектирования (CAD), такими как AutoCAD, Revit, Tekla, Navisworks, а также BIM/ТИМ-инструментами. Требуется умение работать с системами управления проектами (MS Project, Primavera), корпоративными системами документооборота, дашбордами статуса, реестром RFI. - Управленческие и процессные навыки. Планирование и контроль сроков (составление графиков, анализ загрузки ресурсов), распределение задач между смежниками, управление рисками и изменениями (использование реестров, приоритизация), оптимизация процессов. Необходимо умение вести переговоры с заказчиком и подрядчиками, разрешать конфликты между разделами проекта. - Коммуникативные навыки. Эффективное взаимодействие с заказчиками, подрядчиками, государственными органами и членами проектной команды. Умение вести деловую переписку, проводить совещания, фасилитировать обсуждения, аргументировать технические решения. - Аналитические и организационные навыки. Способность анализировать сложные технические данные, принимать обоснованные решения, видеть взаимосвязи между различными аспектами проекта, планировать работу, управлять временем и приоритизировать задачи. Личностные качества - ответственность и надёжность (ГИП несёт персональную ответственность за результаты проекта); - работа в условиях высокой нагрузки и жёстких сроков; - внимание к деталям; - способность принимать решения и инициативность; - готовность брать на себя техническую и юридическую ответственность. Приветствуется (переподготовка или повышение квалификации в части реставрации*) Знание компьютера (специальные программы): AutoCAD, Revit*, Tekla, Navisworks, а также BIM/ТИМ-инструменты*. Требуется умение работать с системами управления проектами * - при выполнении условий готовы пересмотреть уровень оплаты труда