Директор управляющей компании

Описание

Мы — стабильная управляющая компания, развивающая свой портфель объектов в г. Чита. В связи с расширением зоны ответственности (объекты в управлении — 50–100 МКД), мы ищем сильного руководителя, способного обеспечить как качественное сервисное обслуживание жителей, так и безупречное техническое состояние жилого фонда.Идеальный кандидат для нас — это управленец с «инженерным мышлением», который понимает, как устроены инженерные системы многоквартирных домов, и может лично контролировать качество их эксплуатации.Ваши ключевые задачи:1. Операционное и стратегическое управление:- Общее руководство деятельностью управляющей компании.- Организация бесперебойной работы всех служб и подразделений.- Контроль исполнения бюджета и оптимизация расходов на эксплуатацию.- Работа с обращениями собственников и поддержание высокого уровня сервиса.2. Технический блок:- Обеспечение надежной эксплуатации инженерных систем МКД (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализация, лифтовое оборудование и т.д.).- Разработка и контроль реализации графиков ППР (планово-предупредительных работ).- Технический надзор за работой штатных специалистов и привлеченных подрядных организаций.- Контроль соблюдения норм безопасности и технических регламентов.- Экспертиза при проведении ремонтных работ и закупке материалов/оборудования.3. Административный и юридический контроль:- Контроль работы в системе ГИС ЖКХ и ведение обязательной отчетности.- Взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями.Что мы ждем от вас:- Профильный опыт: Успешный опыт работы на руководящих должностях в сфере ЖКХ или эксплуатации зданий/сооружений.- Техническая экспертиза: Глубокое понимание принципов устройства и обслуживания инженерных коммуникаций МКД. Вы должны говорить на одном языке с техниками и подрядчиками.- Знание законодательства: Свободное владение Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами, регулирующими сферу ЖКХ.- Лидерские качества: Умение управлять коллективом, принимать решения в критических ситуациях и брать на себя ответственность за результат.- Готовность к высокому темпу: Понимание специфики отрасли и готовность к ненормированному рабочему дню (оперативное решение аварийных ситуаций).Мы предлагаем:- Стабильную работу в действующей и развивающейся компании.- Достойный уровень оплаты труда: 100 000 рублей на руки.- Возможность реализовать свой управленческий потенциал и влиять на развитие компании.