Руководитель проектов / ГИП (Премиум сегмент)
Описание
Мы ищем сильного Руководителя проектов, способного вести проекты «под ключ» в сегментах Business / Premium / Luxury. Вам предстоит управлять процессом от первых набросков концепции до передачи ключей Заказчику. Чем предстоит заниматься: Полный цикл управления (Pre-construction): Сбор и анализ исходных данных, предпроектная подготовка. Разработка дорожной карты проекта, комплексных графиков проектирования, поставок и СМР. Формирование и защита бюджета проекта с разбивкой по статьям затрат (от фундамента до отделки). Техническая экспертиза (ГИП): Разработка технических заданий для проектировщиков. Увязка смежных разделов документации (Архитектура → Конструктив → Инженерные системы → Интерьер → Ландшафт). Проверка проектной документации (стадии П и РД). Опыт работы с реконструкцией и усилением конструкций обязателен. Строительный контроль и комплектация: Авторский и технический надзор на объекте. Управление качеством и сроками подрядчиков (отделка, фасады, инженерия). Работа со сложными техническими решениями: «Умный дом», витражное остекление, бассейны/хамамы, столярные изделия, натуральный камень. Коммуникация и документооборот: Проведение совещаний с Заказчиком и подрядчиками, контроль исполнения протоколов. Заключение договоров и администрирование контрактов с поставщиками. Что хотим видеть в кандидатах: Высшее профильное образование (ПГС, Строительство). Опыт управления проектами от 5 лет. Опыт управления загородными объектами Deluxe-класса (шале, виллы, резиденции) от 1000 м². Опыт с реконструкцией (усиление конструкций, адаптация старых зданий). Опыт сноса старых зданий и строительства новых с 0. Опыт с Fit Out (отделка, комплектация, мебель, оборудование) премиум-уровня. Понимание сложных инженерных систем: бассейны, хамамы, спа, умный дом, витражное остекление, натуральный камень. Опыт выбора и контроля подрядчиков (генподряд, субподряд по отделке, инженерии, ландшафту). Работа с бюджетом от 500 млн до 2 млрд руб. Коммуникация с акционерами / первыми лицами. Условия: Работа на объектах в Москве и регионе (возможны командировки). Уровень дохода обсуждаем с успешным кандидатом. Официальное трудоустройство, ДМС.