Специалист по эксплуатации

Описание

Обязанности: - Проверять готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения. - Обеспечивать проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения. - Проводить в составе комиссии неплановые осмотры после землетрясений, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, водо и энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований. - Выявлять неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организовать их устранение в установленные строительными нормами сроки. - Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания. - Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и зданий, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживанию, контролировать выполнение утвержденных планов (графиков. - Определять потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, а также стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен. - Составлять проектно-сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; - Готовить технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции. - Осуществлять надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ, а также качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту зданий. - Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. - Составлять перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту помещений, вести учет ремонтных работ. Требования: Высшее образование (непрофильное) - специалитет или магистратура и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области, соответствующей видам профессиональной деятельности в области гражданского строительства или эксплуатации гражданских зданий Опыт практической работы: Не менее трех лет по направлению деятельности Условия: стабильная работа, своевременная заработная плата отпуск только в летний период отсутствие ограничений для работы в сфере образования