Инженер-сметчик
Описание
Мы предлагаем: - Оклад от 80 000 р. на испытательном сроке (2 мес.), иное обсуждается при собеседовании - Опыт работы в строительной организации обязательно! - Перспектива карьерного роста. - Официальное трудоустройство (выплата 2 раза в месяц). - Работу в компании, которая ежегодно более чем удваивает масштабы! - Дружный коллектив, заинтересованный в вашем успехе руководитель. - Удобный график: Пн - Пт (с 8:30 до 17:30 Пн по Чт, пятница с 8:30 до 16:30). - Бесплатная парковка для автомобилей, где всегда есть свободное место. - Призы и подарки вашим детям к праздникам. - Приятная атмосфера в офисе, где оборудованы места отдыха, приема пищи. Обязанности: 1. Сметно-договорная работа: Составление сметной документации на всех стадиях: Предварительный расчет (КОП, КС) для коммерческих предложений и тендеров. Рабочая смета (на основе проектной документации) для заключения договора и внутреннего планирования. Исполнительная смета (по фактическим объемам) для окончательного расчета с заказчиком и субподрядчиками. Выбор метода и базы расчета: Определение, какой метод применить (ресурсный, базисно-индексный, аналоговый) и в какой сметно-нормативной базе работать (ГСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, коммерческие сборники). Подготовка коммерческого предложения: Формирование итогового документа для клиента с ценами, сроками и условиями. Участие в подготовке договоров: Формирование приложений со спецификациями, стоимостью работ, графиком финансирования. Участие в тендерах: Анализ конкурсной документации, быстрый и точный расчет стоимости для формирования конкурентоспособной цены. 2. Работа с проектной документацией и нормами Внимательное изучение чертежей и проектов: Выявление всех видов работ, которые необходимо учесть в смете. Тесное взаимодействие с проектировщиками. Подбор расценок: Соотнесение каждого технологического этапа из проекта с соответствующими сметными нормами (расценками). Учет всех косвенных затрат: Накладные расходы (управление компанией). Сметная прибыль. Временные сооружения (бытовки, ограждения). Зимнее удорожание. Стоимость перебазировки техники и т.д. 3. Ценообразование и калькуляция затрат Формирование локальных смет: Детальный расчет стоимости по каждому разделу (земляные работы, конструкции, отделка). Актуализация текущих цен: Постоянный мониторинг рыночных цен на материалы, тарифов на услуги субподрядчиков, расценок на труд рабочих. Обновление собственной базы расценок. Составление калькуляций себестоимости: Расчет прямых затрат (материалы, зарплата, эксплуатация машин) для внутреннего анализа рентабельности. Расчет потребности в материалах (ведомость объемов материалов): Формирование спецификации для отдела снабжения. 4. Документальное сопровождение и изменения Составление и проверка Акта выполненных работ (АВР): Сопоставление фактически выполненных объемов с подписанными актами. Подготовка справок о стоимости работ (КС-2, КС-3) для бюджетных объектов или по требованию заказчика. Оформление дополнительных соглашений: Расчет стоимости изменений, инициированных заказчиком в процессе строительства (работа с протоколами разногласий, заявлениями). Ведение архива сметной документации по всем объектам. 5. Аналитическая и контрольная функция Контроль сметной стоимости в процессе строительства: Сравнение плановых затрат по смете с фактическими, анализ перерасходов/экономии. Анализ коммерческих предложений от субподрядчиков и поставщиков: Проверка на соответствие рыночным ценам и корректность расчетов. Экспертиза "чужой" сметной документации (от заказчика, субподрядчика) на предмет ошибок и завышений. Участие в инвентаризации незавершенного производства (НЗП). 6. Взаимодействие и коммуникация Тесная работа с начальниками участка/ГИП: Получение информации о фактических объемах, сложностях, дополнительных работах. Работа с отделом снабжения: Предоставление данных по материалам, консультации по ценам. Работа с коммерческим отделом/руководством: Обоснование цены, помощь в переговорах с клиентом по стоимости. Диалог с заказчиком/его представителем: Объяснение структуры сметы, аргументация стоимости, урегулирование спорных моментов по ценообразованию. Требования: Глубокое знание сметного дела: Методы расчета, нормативные базы (ГСН, ФЕР/ТЕР), законодательство (№44-ФЗ, №223-ФЗ для госзаказа). Понимание технологии строительства: Чтобы грамотно применять расценки. Владение ПК и специализированным ПО: Обязательно — «Гранд-Смета», «Smeta.RU», «РИК». Желательно — AutoCAD для просмотра чертежей, 1С. Внимательность и педантичность. Аналитический ум и умение считать.