Руководитель юридического направления строительного проекта / Юрист строительного проекта

Описание

Swissôtel Resort Sochi Kamelia - роскошный пятизвездочный отель на берегу Черного моря с идеальным песчаным пляжем и открытым бассейном. Пышная архитектура и элегантность – визитная карточка отеля. В отель 5***** международной сети Accor требуется Руководитель юридического направления строительного проекта / юрист проекта Обязанности: Обеспечение правового сопровождения градостроительных и строительных проектов на всех этапах реализации от получения согласований до ввода объекта в эксплуатацию и передачу в управление гостиничному оператору, включая: В части договорной работы: Составление и сопровождение договоров на сбор ИРД, исполнение функций технического заказчика, проектирование, разработку дизайн проекта интерьеров, генерального подряда (в части кап ремонта и реконструкции объекта ОКН), субподрядов на отдельные виды строительных работ, на поставку оборудования/мебели/комплектацию отеля; Взаимодействие с Комитетами по охране ОКН в части сопровождения по оформлению изменений и исполнений охранных обязательств, проведению историко-культурных экспертиз, изыскательских работ, согласования проектов приспособления по современное использование; Сопровождение оформления договоров на управление с гостиничными операторами (желательно), а также получение необходимых лицензий для работы гостиничного комплекса; Сопровождение и контроль оформления договоров с консультантами, партнёрами проекта по вопросам, связанным с проектированием , СМР, оснащением (технологи, профильные консультанты , субподрядчики и т.д) Контроль и сопровождение договоров взаимодействия с регулирующими органами в части сопровождения Проекта; В части взаимодействия с государственными органами и разрешительной документацией: Экспертиза градостроительной документации: ИРД, ГПЗУ, ПЗЗ, документы по КРТ, проекты планировки и межевания, ВРИ, обременения ОКН. Градостроительные нормы и правила, включая документацию по ОКН , и т.д) и готовить рекомендации по решению сложных вопросов в Сочи и Краснодарском крае; Контроль оформления разрешений на строительство и на ввод и сопровождение получения всех необходимых для этого юридических документов; Земельно-правовые споры, оформление, переоформление, изменение категории, зонирования и вида разрешенного использования земельных участков; Представительство в уполномоченных органах в сфере градостроительной деятельности; Представление интересов заказчика по решению юридических вопросов. Ведение судебной и претензионной работы по мере возникновения По всем вышеуказанным задачам обязательно соблюдение законодательства и защита интересов заказчика (сроки, бюджет, качество). Требования: - СТРОГО опыт работы юристом в строительной и/или девелоперской сфере от 3 лет; - Высшее юридическое образование, дополнительное образование в сфере строительства и девелопмента; - ВАЖНО опыт работы с ОКН ( ФЗ 73), с гостиничными объектами на стадии девелопмента/реконструкции (инвестиционная стадия) или аналогичными (жильё класса люкс с оснащением, больницы, бизнес центры класса А, МФЦ с апартаментами или другие объекты содержащие этапы сбора ИРД, проектирования, СМР, отделочных работ, комплектации под определенные стандарты, желательно международные); - ВАЖНО опыт работы в г. Сочи; - Личные качества: готовность к изменениям, нацеленность на результат, пунктуальность, порядочность. Условия: График работы 5/2, ненормированный рабочий день; Высокий уровень дохода (обсуждается по итогам собеседования); Оформление согласно ТК РФ; Предоставляется питание; ДМС после испытательного срока.