Руководитель отдела развития инвестиционных проектов

Описание

Чем предстоит заниматься: Формирование и реализация инвестиционной стратегии по приобретению новых девелоперских проектов; Поиск, анализ и структурирование перспективных земельных активов под девелоперские проекты различного формата; Мониторинг аукционов по реализации имущества (в т.ч. банкротство, КРТ, МАИП). Аккредитация компании и участие в торгах. Проведение комплексного due diligence (финансового, юридического, градостроительного); Разработка ТЭО и финансово-экономических моделей девелоперских проектов; Структурирование сделок (покупка, опционы, SPV, иные формы); Подготовка и защита инвестиционных проектов на Инвестиционном комитете и Совете директоров ГК; Ведение переговоров с собственниками земельных участков и стратегическими партнерами; Взаимодействие с банками по вопросам проектного финансирования; Оценка и управление инвестиционными, финансовыми и юридическими рисками; Подготовка ключевых документов по сделкам (LOI, term sheet, соглашения о намерениях). Что мы ждём: Опыт: от 7 лет в девелопменте / инвестиционно-строительной сфере, из них не менее 3 лет на руководящей позиции. Портфолио: наличие минимум 5 успешно закрытых сделок по приобретению земельных активов (от due diligence до выхода на площадку). Финансовые компетенции: продвинутое владение Excel (DCF-модели, макросы), опыт работы с инвестиционными калькуляторами, подготовка ТЭО и моделей для банковского проектного финансирования. Знание рынка и инструментов: глубокое понимание КРТ, МАИП, процедур банкротства застройщиков, аукционных торгов (224-ФЗ, 44-ФЗ). Опыт структурирования сделок через SPV, опционы, инвестиционные товарищества. Переговоры и защита проектов: умение вести переговоры с собственниками земли на уровне первых лиц, защищать проекты перед Инвесткомитетом и Советом директоров с обоснованием IRR/NPV. Что вас ждёт: 💼 Стабильность и уверенностьОфициальное трудоустройство по ТК РФ и белая зарплата два раза в месяц — без задержек и сюрпризов. 🚀 Развитие и ростВнутренний учебный центр, курсы от экспертов, внешнее обучение и корпоративная библиотека. Инвестируем в вашу экспертизу! 🏃‍♂️ Баланс и комфортГибкий график и удаленный формат работы. Корпоративный спорт: йога, футбол, волейбол, теннис и другое. 👨‍👩‍👧‍👦 Команда и поддержкаЯркие корпоративы и праздники, дополнительные выходные для родителей, скидки на квартиры от А101 и партнёров, а также новогодние подарки для ваших детей. 💻 Техника для работыОбеспечим современным оборудованием — вы в офисе или на удалёнке.