Начальник строительного участка

Описание

О организации: Работа в г.Чита в черте города О компании: Производственная компания в Чите, управляющая портфелем из порядка 10 объектов коммерческой недвижимости. В связи с масштабной программой развития и отсутствием собственного строительного блока мы ищем ключевого специалиста, который возьмет на себя всю техническую часть реализации строительных проектов «под ключ». Ваши проекты на данный момент : · Новое строительство: возведение коммерческого здания из металлоконструкций в два этапа (1-я очередь — 600 м², 2-я очередь — 2 500 м², трехэтажное здание с последующим прохождением госэкспертизы). · кап ремонт : полная перестройка выкупленного здания кирпичное, двухэтажное площадью 1 500 м² (замена всех инженерных систем, земляные работы, отделка). · Ремонт кирпичного жилого 2 этажного дома (начиная с инженерных заканчивая чистовой отделкой). · Текущий и капитальный ремонт: модернизация и утепление существующих производственно-складских корпусов. Все объекты находятся в городе Чита. Есть служебный автомобиль. Чем Вам предстоит заниматься (основные обязанности): Первое - подготовка: · Проверка и анализ исходно-разрешительной документации · Сбор всей необходимой информации для разработки проектно-сметной документации и дальнейшей работы с Проектировищиком. · Взаимодействие с юристами компании на этапе заключения проектов договоров с подрядными и проектными организациями Второе - само строительство: · Организация и обеспечение выполнения всего комплекса строительно-монтажных работ (СМР) в соответствии с утвержденными графиками. · Координация и управление подрядными бригадами (в том числе иностранными) на площадке, постановка ежедневных и еженедельных задач. · Целевое и рациональное использование ресурсов, внесение предложений по удешевлению и оптимизации проектных решений без потери качества. · Технический надзор, контроль качества и ресурсов: · Технический надзор за сроками и качеством выполнения всех видов СМР, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, стандартам и техническим условиям. · Контроль за соблюдением технологий, норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты на строящихся и действующих объектах. · Контроль расходования средств, выделенных на материалы и оборудование, проверка их входного качества и сертификатов, соблюдение правил складирования и хранения. Документальное сопровождение: · Ведение всей необходимой исполнительной документации в полном объеме: общие и специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций. · Взаимодействие с юристами компании на этапе заключения хозяйственных договоров и с отделом закупок при формировании заявок на поставки. Третье - Сдача и ввод в эксплуатацию: · Участие в работе приемочной комиссии, подготовка объекта к сдаче. · Контроль за своевременным устранением недоделок и дефектов. · Полное сопровождение процедуры ввода объекта в эксплуатацию. · Контроль за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды в процессе работ. Наши ожидания от кандидата (требования): · Высшее профильное образование (предпочтительно «Промышленное и гражданское строительство»). · Опыт работы начальником участка, руководителем строительного проекта, прорабом или инженером технадзора от 3-х лет с опытом полного цикла объектов от котлована до ввода. · Уверенное знание проектной, рабочей и исполнительной документации. · Опыт самостоятельного ведения объекта и управления подрядными организациями. · Навык проверки объемов работ, умение читать сметы и видеть несоответствия в коммерческих предложениях будет существенным преимуществом. · Готовность к разъездному характеру работы в пределах города. Условия работы: · Полный рабочий день, пятидневная рабочая неделя (с пониманием, что стройка иногда требует контроля за пределами стандартных часов). · Стабильная и конкурентоспособная заработная плата с выплатами 2 раза в месяц. · Комфортные условия труда, возможность стать первым лицом строительного направления в растущей компании.