Руководитель проекта полного цикла (таунхаусы)
Описание
Мы запускаем новый проект в Московской области (г.Красногорск) на готовом земельном участке. В работе - земельный банк площадью более 10 гектаров в сегменте загородной недвижимости бизнес-класса. Вы станете руководителем амбициозного проекта по развитию территории в сегменте загородной недвижимости. Ваша задача - реализовать полный цикл девелопмента от получения разрешительной документации до успешной сдачи объекта и его продажи конечным клиентам. Обязанности: Стратегическое управление проектом: разработка и реализация комплексной стратегии развития территории формирование концепции посёлка и продуктовой линейки таунхаусов контроль соблюдения сроков и качества на всех этапах обеспечение достижения целевых показателей проекта Девелопмент и строительство: получение всей необходимой разрешительной документации организация и контроль строительных работ управление подрядными организациями обеспечение соблюдения технологий строительства контроль качества на всех этапах, приемка работ по каждому этапу строительства Взаимодействие с представителями Заказчика и подрядными организациями Контроль подрядчиков Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию Финансовое управление: Разработка, защита и контроль бюджетов проекта и финансовых моделей, контроль исполнения и соблюдения утвержденной финансовой модели Управление финансовыми потоками Оптимизация затрат при сохранении качества Работа с эскроу-счетами и финансовыми институтами Коммерческая деятельность: Разработка маркетинговой стратегии проекта Управление продажами таунхаусов Формирование ценовой политики Работа с клиентами и сопровождение сделок Проведение переговоров с представителями органов власти. Формирование и контроль деятельности проектной команды. Наши пожелания и требования к кандидату: Высшее строительное или экономическое образование; Опыт не менее 5 лет в должности менеджера проекта (с перспективой быстрого роста) или руководителя проекта в девелоперской компании, преимущество "загородная недвижимость"; Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства); Успешный опыт реализации проектов ИЖС (таунхаусы, малоэтажные дома) с нуля и до сдачи в эксплуатацию будет преимуществом. Условия: Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ. Работа и подчинение напрямую владельцу бизнеса; Уровень мотивации обсуждается индивидуально с финальным кандидатом; График работы: пятидневная рабочая неделя (сб. и вс. - выходные) с 10:00 до 19:00ч. (или с 9:00ч. до 18:00ч), разъездной характер работы. Местонахождение центрально офиса: м. Парк Победы (шаговая доступность), адрес: Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1, корп.1. Адрес объекта и дополнительного офиса: г. Красногорск, п. Ильинское-Усово. Доброжелательный коллектив, в котором ценятся ответственные сотрудники, способные работать в команде и на результат. В сопроводительном письме укажите, пожалуйста, Ваши ожидания по уровню дохода в месяц без учета kpi.