Руководитель проекта / руководитель работ (тепловые пункты / ИТП / УУТЭ)

Описание

Внимание! Вакансия открыта. Привет, меня зовут Николай! Я основатель компании ООО "Инженерно-Технический Сервис". Наша компания работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2017 года. Основное направление нашей деятельности - проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с узлами учета тепловой энергии (УУТЭ), проектирование и строительство тепловых сетей. Наша компания ежегодно показывает рост на 50%, ежегодно компания реализует порядка 40+ проектов по строительству ИТП различной сложности.С 2024г. мы вошли в десятку лидирующих компаний отрасли по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Имеем дальнейшие планы войти в пятерку лидеров. Наши знаковые объекты: башня на площади Конституции - "Лидер Tower", самый высокий жилой дом Санкт-Петербурга - ЖК "Князь Александр Невский", Головной офис "Газпром Нефть". Наши основные заказчики: Лидирующие строительные компании - группа компаний ПИК, ПСК (Петербургская Строительная Компания"), холдинг "AAG", Л1, РСТИ, KVS, А101 и многие другие.Также наша компания с 2022г. является официальным подрядчиком АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по проведению пусконаладочных работ ИТП и внутренних систем теплопотребления. Каждый отопительный сезон мы проводим и сдаем пуско-наладку нескольких десятков тепловых пунктов на объектах различной сложности по договорам субподряда с АО «Теплосеть Санкт-Петербурга». Почему открыта вакансия: в связи с переходом действующего сотрудника на другую роль. Это не новая позиция: работа по направлению уже выстроена, действуют регламенты и основные бизнес-процессы. Мы ищем руководителя проекта, который возьмет в работу закрепленные объекты и будет отвечать за их реализацию от запуска договора до сдачи заказчику. Наши ценности: ответственность обширный охват мышления, при этом внимательность к деталям и мелочам, умение думать далеко наперед лидерские качества, твердость характера, но не упертость умение объяснять, доносить мысль коммуникативные навыки высокого уровня самостоятельность развитые управлеyческие способности нацеленность на результат, целеустремленность оценка ошибок всегда с позиции не "кто виноват?", "а какой момент я не предусмотрел и почему это привело к такой ситуации?" дисциплинированность интерес к своей профессии (с горящими глазами, любит свою работу) честность и душевность Чем предстоит заниматься: вести объект от получения договора до полной сдачи заказчику; анализ проектной документации; разработка графика производства работ, сроки, контрольные точки; определять состав участников проекта и подрядчиков, согласовывать их привлечение, ставить задачи и обеспечивать своевременный выход необходимых специалистов на объект. координировать проектирование, снабжение, ПТО, начальников участка СМР и ПНР; ведение деловой переписки и документооборота с подрядчиками/заказчиками, контролировать договоренности; контролировать бюджет, прямые затраты и сохранение плановой прибыли проекта, предотвращая перерасходы из-за ошибок, несогласованности работ, повторных закупок и лишней логистики; заранее выявлять риски и организовывать их решение; обеспечивать закрытие замечаний, исполнительной документации, допусков и финансовых этапов договора; сдача объекта Заказчику; по итогу реализации объекта предоставлять отчет о фактических тратах и финансовых результатах проекта; одновременно вести 4-5 и более закрепленных объектов. Требования: высшее техническое образование, предпочтительно в сфере теплоэнергетики, теплоснабжения или инженерных систем; практический опыт работы с ИТП, УУТЭ, теплоснабжением, тепловыми сетями или смежными инженерными системами; опыт организации и ведения строительных/инженерных проектов; понимание полного цикла реализации объекта: проектирование → снабжение → СМР → ПНР → исполнительная документация → допуск и сдача; умение читать договоры, проектную документацию, схемы, спецификации и понимать сметную часть проекта; опыт постановки задач, координации нескольких участников и получения результата через команду; опыт взаимодействия с заказчиками, подрядчиками и ЛПР; способность одновременно вести несколько объектов и самостоятельно определять приоритеты; ответственность за конечный результат, самостоятельность, системность и дисциплина. Твоим преимуществом будет: опыт работы РП в сильных профильных компаниях; опыт полного цикла строительства ИТП — от запуска проекта до ПНР, допуска и сдачи заказчику; Опыт подбора и найма необходимых кадров для реализации объекта; опыт построения команды, обучения и наставничества; дополнительное образование в сфере управления проектами, менеджмента, организации строительства или переговоров; опыт выстраивания долгосрочных отношений с крупными заказчиками. Что мы предлагаем: доход (стабильный оклад + % от построенных и сданных объектов). Средний ежемесячный доход 308 000 рублей, чем больше объектов вы успеете построить и сдать, тем выше заработок. Верхней планки нет. гибкий график работы с 9:00 до 18:00 (главное результат, а не просиживание на рабочем месте) оборудованное рабочее место в офисе на ул. Минеральной, 31 работа на объектах ведущих строительных и управляющих компаний в СПб и ЛО компенсация расходов на связь (корпоративная сим-карта) отпуск 28 календарных дней без сезонных ограничений; профессиональный рост, наставничество работа в компании, которая растет год от года в среднем в 1,5 раза 30% сотрудников работают в компании больше 5 лет сильная техническую команда и возможность работать с опытными специалистами; уже выстроенные бизнес-процессы — не нужно создавать систему с нуля. Если ты понял, что это про тебя, то откликайся на вакансию и напиши в сопроводительном письме фразу “Хочу в команду!”, так мы поймём, что ты мотивированный и внимательный кандидат.