Заместитель управляющего недвижимостью на стороне Собственника
Описание
Ищем коллегу, который возьмет на себя административные задачи по управлению БЦ класса А площадью 40 000 м.кв. Задачи, которые вы будете решать: Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, кроме сдачи в аренду, реагирование на запросы, выполнение заявок и др. Контроль работы служб эксплуатации, клининга, охраны и работы подрядных организаций на объекте Обеспечение уровня оказания услуг на объекте в соответствии с классом объекта и принятыми в компании требованиями. Контроль качества обслуживания Арендаторов в соответствии с классом объекта. Организация и контроль работы подрядных организаций на объекте. Ведение договоров подряда, оказания услуг и др.: подготовка, согласование и контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат и сроков пролонгации/расторжения договоров Администрирование договоров аренды (ведение и актуализация реестров Арендаторов, контроль своевременных оплат; контроль сроков индексаций; контроль сроков пролонгации/расторжения договоров аренды и пр.) Формирование бюджета РАСХОДОВ объекта на год. Контроль исполнения утвержденного бюджета. Оформление исходящих платежей в 1С Контроль выполнения плана текущих ремонтов и исполнения гарантийных обязательств Расчет коммунальных платежей для арендаторов Подготовка аналитических и иных отчетов по поручению непосредственного руководителя Ведение документооборота Подготовка информационных рассылок контрагентам Контроль качества работы эксплуатирующей компании на объекте. Необходимые навыки: опыт работы от 3-х лет на аналогичной позиции уверенное владение- Пакет MC Office – обязательно, Outlook, 1С грамотная письменная и устная речь ответственность организованность Мы предлагаем: Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, заработная плата 120 000 руб.+ годовая премия Рабочее место в собственном комфортабельном офисе БЦ класса А, расположенном в шаговой доступности (5 мин.) от станции метро Савёловская Разумные объемы работы, позволяющие трудиться в рабочее время эффективно и с удовольствием ДМС после прохождения срока испытания