Брокер по торговой недвижимости

Описание

ТРЦ "Авентура" - это современный и динамично развивающийся торговый центр, привлекающий тысячи посетителей ежедневно. Мы создаем уникальное пространство для шопинга, досуга и развлечений, постоянно расширяя пул арендаторов и предлагая лучшие условия для их бизнеса. Мы ищем амбициозного и результативного брокера по привлечению и сопровождению арендаторов малых форм (острова и киоски) в ТРЦВаши ключевые задачи: Активный поиск и привлечение арендаторов: Поиск новых арендаторов малых форм (острова, корнеры, павильоны на рынке) для размещения в ТРЦ. Формирование арендного пула арендаторов (Tenant Mix): Работа над тем, чтобы на объекте были представлены разные профили торговли, избегая прямой конкуренции между арендаторами. Полный цикл сделки: От первого «холодного» звонка и показа площадки до согласования условий договора и контроля открытия арендатора. Работа с базой данных компании: Ведение CRM, работа с холодными звонками и входящими заявками , развитие собственной базы контактов в CRM. Аналитика: Мониторинг рынка малых форматов и активности конкурентов, постоянные выезды в различные ТРЦ Что мы ждем от вас: Опыт в брокеридже/ привлечении новых арендаторов малых форм в ТРЦ: Вы понимаете разницу между арендой офиса и арендой острова в ТРЦ. У вас есть наработанная база контактов арендаторов малых форм. Навыки переговоров: Вы умеете «дожимать» сделку и находить компромисс в вопросах стоимости и условий. Высокая активность: Вы не ждете звонков, а сами создаете поток входящих заявок. Знание специфики: Понимание, какие форматы (острова, киоски) сейчас востребованы и как они влияют на трафик ТРЦ. Результативность: Ориентация на KPI (количество заключенных договоров, процент заполняемости площади). Что мы предлагаем: Прозрачная система мотивации: Стабильный оклад + высокий % от каждого заключенного договора (без «потолка»). График и формат: 5/2 суббота воскресенье выходные дни пятница разъездной день Атмосфера: Работа в динамичной среде, где ваш результат виден сразу.