Производитель работ/ Начальник участка

Описание

Специфика «лайф индастриал» (коммерческие офисы и производственные помещения) Работа без остановки эксплуатации: навыки организации пылезащиты, временных ограждений, поэтапных отключений, ночных смен. Стеснённые условия: умение планировать логистику и хранение материалов в ограниченных пространствах, минимизировать влияние на работу арендаторов/сотрудников. Высокие требования к качеству финишной отделки: понимание критериев приёмки (допуски по плоскостности, швам, стыкам), ориентация на стандарты, применяемые в договорах подряда. Пожарная безопасность и инженерные системы: знание требований к кабельным линиям, огнезащите, системам АУВПТ/СПС/АПС, видеонаблюдению; контроль, чтобы монтаж не нарушал проектные решения. Требования к опыту и образованию Образование: высшее или среднее профессиональное (строительство, ПГС). Опыт: от 3–5 лет на должности производителя работ/мастера СМР, желательно с опытом реконструкции и ремонтов «под ключ». Дополнительно: наличие удостоверений по охране труда, пожарной безопасности, работам на высоте (при необходимости), знание требований НРС будет преимуществом. Необходимые компетенции Знание нормативной базы: СП 48.13330 (организация строительства), СП 71.13330 (отделочные и изоляционные работы), СП 12‑136‑2002 (безопасность труда), требования к скрытым работам и ведению журналов, правила членства в НРС и подписания актов. Понимание специфики реконструкции: демонтаж, усиление конструкций, поэтапные отключения, временные решения, восстановление отделки после скрытых работ. Владение технологией ключевых работ: полусухая стяжка, гипсокартонные перегородки, штукатурка по маякам, укладка керамогранита, монтаж инженерных систем (ЭОМ, СКС, ВК, ОВиК), устройство светопрозрачных конструкций (стеклянные перегородки, поликарбонат) и гидроизоляции. Умение читать и применять РД/ВР: работа с узлами, спецификациями, дефектными ведомостями, понимание, как перевести проект в объёмы и технологию. Основы экономики стройки: понимание смет, КС‑2/КС‑3, контроль расхода материалов, выявление «лишних» или «выпадающих» позиций, взаимодействие со сметчиком и снабжением. Условия : График работы : Готовы обсуждать 5\2; Локация ( есть не сколько объектов); Заработная плата на период исп. срока оклад фикс.