Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Описание
О КОМПАНИИ КГУ им. К.Э. Циолковского — крупнейший государственный университет Калужского региона. В нашем управлении находится сложный имущественный комплекс, включающий: учебно-лабораторные корпуса; объекты культурного наследия (памятники архитектуры); общежития с круглосуточным проживанием; плавательный бассейн; открытые спортивные площадки и благоустроенные прилегающие территории. Мы ищем опытного технического эксперта, который возьмет на себя обеспечение эксплуатации всех этих объектов — как с привлечением штатных специалистов, так и подрядных организаций. ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ 1. Организация и координация: Взаимодействие с подрядными организациями по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, инженерных систем, прилегающих территорий. Координация экстренного устранения аварий (прорывы, отключения, засоры, протечки). Участие в расследовании причин аварий и травматизма. 2. Технический контроль и надзор: Проведение периодических осмотров зданий, сооружений, инженерных систем. Составление дефектных ведомостей, актов технического состояния. Контроль за соблюдением подрядчиками правил эксплуатации, охраны труда, пожарной и промышленной безопасности. Приемка оказанных услуг и выполненных работ (подписание КС-2, КС-3, актов скрытых работ, технических решений). 3. Объекты культурного наследия (ОКН): Осмотры ОКН, составление документов для органов охраны. Контроль исполнения охранных обязательств. Согласование ремонтных работ с региональным органом охраны ОКН. 4. Планирование и документация: Разработка графиков ремонтов. Подготовка технических заданий. Ведение технической документации (паспорта, журналы, акты). Участие в подготовке к отопительному сезону и сезонным работам. МЫ ОЖИДАЕМ Образование: Высшее по направлению «Строительство», «Техносферная безопасность», «Теплоэнергетика и теплотехника», «Электроэнергетика и электротехника» или иное инженерно-техническое; Либо среднее профессиональное (техническое) образование. Опыт работы: От 3 лет в сфере эксплуатации зданий и сооружений (для высшего образования); От 5 лет (для среднего профессионального). Обязательные требования: Знание структуры нормативной базы РФ в сфере эксплуатации зданий. Навык уверенной работы со справочно-правовыми системами. Умение читать проектно-сметную документацию, чертежи, схемы. Опыт взаимодействия с подрядными организациями. Навыки составления ТЗ, дефектных ведомостей, актов, смет (Гранд-Смета). Уверенный пользователь ПК: MS Project/Excel (для графиков работ), AutoCAD (чтение чертежей), опыт работы в системах электронного документооборота. Опыт работы с объектами культурного наследия будет большим преимуществом. Личные качества: Умение организовывать работу других людей (штат + подрядчики). Коммуникабельность, навыки деловой переписки и переговоров. Оперативность в принятии решений при аварийных ситуациях. Навык ведения жестких переговоров с подрядчиками при нарушении сроков. Готовность к внеплановым выездам на объект в случае ЧС. Скрупулезность при проверке исполнительной документации (подсчёт объемов, акты скрытых работ). МЫ ПРЕДЛАГАЕМ Официальное трудоустройство по ТК РФ. Заработная плата: от 60 000 рублей + ежеквартальные премии (общий доход обсуждается индивидуально). Полный соцпакет: оплачиваемый отпуск (28 календарных дней), больничные, бесплатное посещение университетского бассейна, библиотеки, сокращенный рабочий день в пятницу, возможность выбора времени работы (с 8:00 до 17:15 или с 9:00 до 18:15). Комфортные условия работы: оборудованное рабочее место в центре Калуги. Возможность профессионального развития: обучение, повышение квалификации, аттестация за счет работодателя. Работа в стабильной государственной организации. Корпоративная культура: дружный коллектив УЭЗиС, открытость к инициативам, взаимодействие с профильными специалистами. Оформление и безопасность: при оформлении на работу предусмотрены предоставление сведений о доходах, расходах и имуществе (в соответствии с законодательством о противодействии коррупции) КАК НАС НАЙТИ Откликайтесь на вакансию, присылайте резюме с кратким сопроводительным письмом с указанием опыта работы на аналогичных объектах.