Руководитель управляющей компании многофункционального здания - заместитель генерального директора

Описание

Вдохновляющая возможность для лидера: станьте Руководителем управляющей компании нового многофункционального здания! Вас привлекает управление современными объектами, где сочетаются апартаменты и коммерческие пространства? Хотите с нуля выстроить эффективную работу управляющей компании, стать связующим звеном между собственниками, застройщиком и сервисными компаниями? Тогда эта роль для вас! Ваши задачи: Организация и запуск работы управляющей компании с "чистого листа"; Приемка здания и инженерных систем у застройщика, контроль качества выполненных работ; Взаимодействие с дольщиками и собственниками помещений, решение их вопросов и развитие долгосрочных отношений; Ведение переговоров и приемка договоров с сетевыми и сервисными компаниями; Формирование команды УК, постановка бизнес-процессов, внедрение стандартов обслуживания; Контроль эксплуатации здания, обеспечение бесперебойной работы всех систем; Бюджетирование, финансовое планирование и отчетность УК; Организация работы с обращениями, претензиями, проведение общих собраний собственников; Соблюдение требований законодательства, в том числе 214-ФЗ, и внутренних регламентов. Наши ожидания: Опыт управления объектами коммерческой и/или жилой недвижимости от 3 лет; Глубокое понимание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с застройщиками и собственниками; Практические знания в области приемки объектов, работы с инженерными системами, заключения договоров с подрядчиками; Навыки построения команды и организации работы с "нуля"; Уверенное владение нормативной базой (214-ФЗ, ЖК РФ и др.); Развитые коммуникативные и переговорные навыки, клиентоориентированность; Ответственность, самостоятельность, системное мышление. Условия и преимущества: Оформление по ТК РФ, стабильная "белая" заработная плата; График работы 5/2, рабочее место в современном здании в г. Балашиха; Возможность реализовать собственные идеи и выстроить процессы с самого начала; Поддержка собственника и профессиональной команды застройщика; Перспектива профессионального роста вместе с развитием объекта. О компании ООО "Специализированный застройщик "Сантерра" — команда, создающая современные пространства для жизни и бизнеса. Мы построили и ввели в эксплуатацию уникальное Многофункциональное здание "Сантерра" (Sunterra) в мкр. Железнодорожный г. Балашиха, которое становится новым центром притяжения для жителей и предпринимателей города. Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать комфортную и эффективную среду для всех собственников и арендаторов!