Управляющий арендой коммерческих площадей

Описание

Мы управляем собственными объектами коммерческой недвижимости — 12 000 кв.м в Екатеринбурге и Первоуральске (3 объекта в Ект, 1 в Первоуральске). Ищем Управляющего, который возьмёт их под полный контроль: от заполняемости и дохода до отношений с арендаторами и надзорными органами. Это не операционная позиция «для галочки» — вы реально управляете бизнесом собственника, принимаете решения и отвечаете за результат. Наш будущий Управляющий - это: Управленец с опытом роста дохода объекта, заполнения вакантных площадей, удержания арендаторов, снижения задолженности; Активный коммуникатор, которому предстоит вести переговоры с арендаторами, поставщиками ком. услуг, муниципальными и надзорными органами; Человек с хозяйственным подходом: аккуратность в документах, цифрах и сроках, бережное отношение к имуществу. Какой результат мы ожидаем от Управляющего: Обеспечена максимальная заполненность площадей; Объекты работают стабильно и содержатся в порядке; Обеспечена нулевая просрочка по дебиторской задолженности Ключевые задачи: Управлять заполнением: анализ рынка, коммерческие условия, продвижение площадей, переговоры, договоры Выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами и создавать комфортные условия для сотрудничества Контролировать исполнение договоров, работать с дебиторкой (включая претензионную работу) Формировать бюджеты и предлагать собственнику меры по росту доходности Представлять интересы перед контролирующими органами, сопровождать проверки Координировать эксплуатацию объектов с инженерно-технической службой Что мы предлагаем: Оклад 150 000 руб. + бонусная часть по результатам работы (обсуждается лично) Полный рабочий день, гибкий график с присутствием на объектах Реальная самостоятельность в принятии решений Качественное погружение в дела и лояльное руководство Если вы готовы взять на себя управление успешными коммерческими площадями и вывести их доходность на новый уровень, мы ждем вас! Откликайтесь!