Менеджер по рекламе в строительную компанию (классифайды: Авито, Циан, Домклик )

Описание

Описание вакансии Одно условие вынесем в начало, чтобы не тратить время — ни ваше, ни наше. Мы ищем человека с опытом работы у застройщика, в агентстве недвижимости или в рекламном агентстве с клиентами из недвижимости — от 1 года. Отклики без профильного опыта не рассматриваем. Отдел маркетинга у нас небольшой, учить работе с площадками с нуля некому. Если опыт есть — дальше по делу. Мы — ГК «ЛенОблСтрой 47», застройщик. Строим и продаём жильё в Ленинградской области. Главный проект — ЖК «Дубровка.Парк»: малоэтажный комплекс у парка и Невы, покупатели — в основном молодые семьи с детьми. Вам достаётся закрытая зона ответственности: классифайды целиком. Не помощь по задачам, а направление, за цифры которого отвечаете вы. Что вы будете делать Классифайды — основное: вести объявления на Авито, Циан и Домклик: размещение, актуализация, контроль модерации; держать цены, площади, статусы и отделку в порядке — одинаковые данные на площадках, на сайте и у отдела продаж; писать и переписывать тексты объявлений, подбирать фото и планировки; управлять платным продвижением: поднятия, выделения, распределение пакетов между лотами; вести арбитраж звонков: прослушивать обращения, размечать целевые и нецелевые, оспаривать некачественные лиды и возвращать списанные средства; держать бюджет и считать стоимость обращения по каждой площадке; проверять, что заявки доходят до Bitrix24 и ничего не теряется по дороге. Материалы и графика: собирать простые баннеры и креативы для площадок и соцсетей — в Canva, Figma, в чём удобнее; адаптировать готовые макеты под форматы площадок; писать понятные ТЗ дизайнеру на всё, что сложнее, и принимать работу; помогать с полиграфией для отдела продаж: буклеты, планировки, презентации. Остальное по отделу: организовывать съёмки хода строительства и собирать контент с объекта; контролировать монтаж билбордов и фотоотчёты подрядчика; собирать сводные отчёты по рекламным каналам; отслеживать отзывы на Яндекс Картах, 2ГИС и Домклике — отвечать не нужно, фиксировать и передавать; следить за конкурентами и приносить идеи. Кто нам подойдёт Вы используете ИИ-инструменты в работе хотя бы на базовом уровне: тексты объявлений, идеи для креативов, обработка таблиц и отчётов. Достаточно уверенного владения ChatGPT или аналогом — остальному научим. Вы уверенно работаете с таблицами. Сводные и макросы не нужны, но связать расход и количество обращений в одном файле должно быть легко. Вы умеете собрать простой баннер сами. Мы не ждём дизайнера — нам нужен человек, который не будет ждать неделю ради баннера с акцией. Уровень «уверенная Canva» нас полностью устраивает. Вы владеете грамотной письменной речью. Тексты объявлений — ваша зона ответственности: они должны быть точными, читаемыми и работать на продажу. Вы спокойно звоните и пишете незнакомым людям. Подрядчики, площадки, коллеги из продаж — общения будет много. Вы внимательны к деталям. В нашей работе перепутанная цена или неверная площадь — это реальная проблема, а не мелочь. Вы доводите дело до конца и не теряете задачи. Если что-то не получается, приходите и говорите, а не молчите неделю. Что мы ждём от вас Опыт от 1 года у застройщика, в агентстве недвижимости или в профильном рекламном агентстве. Практика ведения кабинетов Авито, Циан или Домклик — своими руками, а не через подрядчика. Понимание, из чего складывается стоимость обращения, и умение считать её самостоятельно. Опыт арбитража лидов: вы знаете, как оспорить нецелевое обращение и вернуть деньги. Уверенные таблицы. Сводные и макросы не нужны, но связать расход и количество обращений в одном файле — легко. Умение собрать простой баннер самому. Дизайнера мы не ждём: нам нужен человек, который не будет ждать неделю ради баннера с акцией. Уровня уверенной Canva достаточно. Грамотная письменная речь. Тексты объявлений — ваша зона ответственности. ИИ-инструменты в ежедневной работе: тексты, идеи для креативов, обработка таблиц. Достаточно ChatGPT или аналога. Готовность звонить и писать первым: подрядчики, менеджеры площадок, коллеги из продаж. Внимательность к деталям. Перепутанная цена или площадь — это не мелочь, а сорванная сделка. Когда лучше не откликаться Если опыт только в SMM, таргете или контенте, без классифайдов. Если вы хотите войти в маркетинг с нуля или сменить сферу. Это не стажировка. Если нужна полная удалёнка. У нас офис и один день из дома по согласованию. Если вам комфортнее работать по готовым регламентам и задачам, разложенным по шагам. Что предлагаем 75 000 ₽ на руки. Пять дней в неделю: четыре в офисе, один из дома. Оформление по ТК с первого дня, белая зарплата два раза в месяц. Испытательный срок — 1 месяц. Маленькая команда без согласований в три круга. Идею можно принести и протестировать на этой же неделе. Прямая связь между вашей работой и деньгами компании: видно, как решение меняет количество обращений и продажи квартир. Живой продукт: жилые комплексы, на которые можно приехать и посмотреть, а не абстрактный маркетинг. Как откликнуться Резюме обязательно. В сопроводительном письме ответьте на три вопроса — коротко, своими словами: Какой объект вы вели и на каких площадках? Тип объекта и примерное количество лотов. Какая была стоимость обращения и как вы её считали? Приходилось ли оспаривать нецелевые лиды? Если да — как устроена эта процедура на площадке, где вы это делали? Отклики без ответов на вопросы мы не читаем — это и есть наш способ отличить профильный опыт от строчки в резюме. Есть примеры баннеров или макетов — приложите. Отвечаем всем, кто ответил на вопросы, в течение трёх рабочих дней. Дальше — созвон на 20 минут и встреча в офисе.