Главный инженер по эксплуатации ТЦ

Описание

Управляющая компания Торгового центра (20 т.кв.м.) -м. Автозаводская, приглашает на работу Главного инженера по эксплуатации здания. ОБЯЗАННОСТИ: Руководство технической эксплуатацией объекта в полном объеме; Руководство персоналом службы эксплуатации ТЦ (в подчинении 8 чел., электрики и сантехники, работают по графику 1/3 по 2ч. в смене); Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии; Контроль выполнения ППР и ТО инженерного оборудования ТЦ, профилактических ремонтов строительных конструкций; Осуществление контроля качества выполнения работ техническими специалистами и подрядными организациями; Взаимодействие со смежными службами управления ТЦ, участие в составлении, защите и контроле исполнения бюджетов на управление и техническую эксплуатацию ТЦ; Выдача ТУ, рассмотрении проектной документации от арендаторов, выявление замечаний и решение вопросов с арендаторами в рамках своей компетенции; Подготовка всей эксплуатационной документации для объекта (инструкции, приказы, график ППР, маршрутные карты и т.д.); Организация аттестации и обучения подчиненных сотрудников; Взаимодействие с РСО, надзорными органами; Ведение технической документации; Охрана труда, Пожарная безопасность. ТРЕБОВАНИЯ: Высшее техническое образование и опыт управления в эксплуатации инженерного оборудования коммерческой недвижимости площадью не менее 20 000 кв.м (БЦ, ТЦ, Отель, МФК) Допуск: 4-5 категория по электробезопасности; Наличие удостоверений (не обязательно действующих); Знание нормативно правовых актов в области ПБ, экологии, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения (ФЗ, СП, Правил Технической эксплуатации систем); Опыт взаимодействия с энергоснабжающими организациями, контролирующими органами; Опыт составления бюджета расходов/планирования в части эксплуатации объектов коммерческой недвижимости; Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе; Владение ПК: Word, Excel, AutoCAD, программы по управлению проектами. УСЛОВИЯ: Место работы: ТЦ Глобал Молл, м. Автозаводская, Ленинская слобода, 26 стр.2 (в ходит в бизнес-квартал Симоновский); График работы 5/2 с 10 до 19; Оформление по ТК РФ в штат, полностью белая заработная плата; Испытательный срок -3 месяца; Оклад 200 000 руб. (на руки).