Менеджер проектов по эксплуатации частной и коммерческой недвижимости

Описание

Основная цель - всестороннее сопровождение деятельности объекта недвижимости в части работы службы эксплуатации и реализации потребностей собственника в этой сфере. Обязанности: 1. Планирование и контроль исполнения бюджета объекта на месяц и год в соответствии с заключенными Договорами, планами и заявками службы эксплуатации объекта как в части услуг, так и в части поставки ТМЦ; 2. Ведение контрактов с ресурсоснабжающими организациями; 3. Работа с контрагентами для реализации поставленных задач в сфере эксплуатации объекта: поиск и анализ предложений, переговоры, оформление и согласование в СЭД проектов договоров, контроль исполнения договорных обязательств; 4. Контроль и обработка поступающих бухгалтерских документов от Контрагентов/Руководителей объектов: счета, счета-фактуры, акты о выполненных работах, акты сверки, КС-2, КС-3; 5. Постановка задач в Битрикс24, лидирующая роль в кросс-функциональном взаимодействии, контроль исполнения поручений в целях реализации задач; 6. Сбор и структурирование информации, подготовка отчётов, таблиц и презентаций; Задачи: 1. Организовывать взаимодействие собственника, службы эксплуатации и в отдельных случаях арендатора по вопросам функционирования объектов недвижимости; 2. Непосредственно участвовать в планировании и реализации задач по: - бесперебойной эксплуатации объекта недвижимости; - модернизации инженерных систем; - предотвращению / устранению последствий нештатных ситуаций; - отдельным проектам хозяйственной жизни объекта. 3. Выявлять конкретные потребности в части эксплуатации объекта, грамотно составлять их технико-экономическое обоснование, бюджетировать, искать и реализовывать решения; 4. На ежедневной основе координировать подразделения центрального офиса для реализации проектов по своему направлению: проектный инженерный офис, отдел закупок, юридический и финансовый департаменты, бухгалтерия, логистика; 5. Осуществлять взаимодействие службы эксплуатации объекта недвижимости с центральным офисом, поставщиками услуг и ТМЦ, другими внешними сторонами; Условия: Работа в крупной стабильной компании; Основное место работы – Московская область, Красногорский район, 26-й км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Riga Land» (бесплатная доставка корпоративным транспортом от/до м. «Улица 1905 года»/ м. «Щукинская»/м. «Строгино»); Оформление по ТК РФ; Уровень дохода обсуждается по результатам собеседования; График работы 5/2 с 8:30 до 17:30. Возможны не длительные командировки по России; Испытательный срок 3 месяца