Юрист по недвижимости и договорной работе

Описание

Приглашает в команду юриста для сопровождения направления коммерческой недвижимости и земельных активов. Ищем специалиста, который умеет не только подготовить юридически грамотный договор, но и сопроводить сделку от переговоров до регистрации, найти решение в сложной ситуации и не допустить срыва сделки. Чем предстоит заниматься Договорная работа — основное направление: разработка, правовая экспертиза и согласование договоров; подготовка и сопровождение договоров купли-продажи недвижимости и земельных участков; подготовка сложных договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе с крупными федеральными арендаторами; подготовка дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, протоколов разногласий и иных документов; анализ юридических рисков и подготовка предложений по их минимизации; ведение договоров на всех этапах — от согласования условий до исполнения. Сопровождение сделок с недвижимостью: юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и земельными участками; подготовка документов для государственной регистрации; взаимодействие с Росреестром, МФЦ, нотариусами и иными организациями; проверка правоустанавливающих документов и юридической чистоты объектов; участие в переговорах с покупателями, арендаторами, собственниками и контрагентами; сопровождение сделок до их полного закрытия. Претензионная работа: подготовка претензий, требований, ответов на претензии и деловой переписки; урегулирование спорных вопросов с контрагентами в досудебном порядке. Кого мы ищем Высшее юридическое образование. Опыт работы юристом от 6 лет. Практический опыт договорной работы. Опыт сопровождения сделок с недвижимостью и/или земельными участками. Практический опыт регистрации сделок и документов в Росреестре. Опыт подготовки и согласования договоров аренды коммерческой недвижимости. Умение самостоятельно вести сделку и контролировать ее прохождение на всех этапах. Грамотная письменная и устная речь. Сильные коммуникативные и переговорные навыки. Умение находить компромиссные решения без ущерба интересам компании. Внимательность к деталям, системность и высокий уровень ответственности. Откуда может быть наш кандидат Будет интересен опыт работы: в крупных агентствах недвижимости; в компаниях, имеющих собственные коммерческие и земельные активы; в девелоперских или управляющих компаниях; в юридических или нотариальных организациях с практикой сделок с недвижимостью. Судебная практика не является обязательным требованием. Нам в первую очередь нужен сильный юрист-договорник по недвижимости, который умеет сопровождать сделки, работать с документами и эффективно взаимодействовать с контрагентами. Личные качества Нам важно, чтобы юрист: ✔ умел договариваться;✔ не затягивал согласование документов без необходимости;✔ видел не только юридические риски, но и бизнес-задачу;✔ спокойно работал со сложными и крупными контрагентами;✔ умел объяснить юридическую позицию понятным языком;✔ был ориентирован на завершение сделки, а не только на подготовку заключения. Условия 💰 Заработная плата — по итогам собеседования, в зависимости от опыта и квалификации. 📄 Официальное трудоустройство по ТК РФ. 🏢 Работа в стабильной развивающейся компании с собственными коммерческими и земельными активами. ⚖️ Интересные и разнообразные задачи: сделки с коммерческой недвижимостью, земельными участками, аренда с крупными федеральными арендаторами. 📈 Возможность профессионального развития и участия в значимых для бизнеса проектах. 🤝 Работа в команде профессионалов, где ценятся самостоятельность, инициативность и результат. 🕙 График работы: понедельник–пятница, 10:00–19:00. 📍 Комфортный офис в районе Горсовета, г. Уфа. ☕ Условия для комфортной работы: оборудованная комната приема пищи, кофе-зона. 📩 Откликаясь на вакансию, напишите несколько слов о своем опыте в сделках с недвижимостью: какие сделки сопровождали, с какими договорами работали и взаимодействовали ли с Росреестром.