Строительный эксперт (технадзор)

Описание

Мы — команда строительного аудита, работающая по заказам крупнейших банков РФ. Наша задача — готовить финансово-технические заключения по инвестиционным проектам: проверять фактические объемы, сроки, документацию и давать банку объективную картину.───Чем предстоит заниматься:• Выезжать на объекты строительства (жилые комплексы, гостиницы, коммерческая недвижимость) для визуального осмотра и фотофиксации.• Проверять соответствие фактически выполненных объемов проектной документации и графику производства работ.• Анализировать исполнительную документацию (акты КС-2, КС-3, общие журналы работ, исполнительные схемы, акты скрытых работ) на предмет полноты и корректности.• Оценивать физическую готовность объекта и отдельных этапов в процентах с привязкой к утвержденному графику• Готовить технические меморандумы — краткие, структурированные заключения с фактами, фотографиями и четкими выводами.• Отвечать на запросы главного аналитика по техническим коллизиям: несоответствия проекту, отсутствие документов у монополистов, видимые дефекты, риски нарушения технологии.• В сложных случаях — консультировать команду по инженерным вопросам (сети, фундаменты, конструкции).Что мы предлагаем:• Гибкий график: вы сами планируете выезды, мы не требуем присутствия в офисе и не контролируем часы. Главное — сдать свой блок в отчете к установленному сроку.• Трудозатраты не сопоставимы с Full-time технадзором: вы не сидите на стройке по 8 часов 5 дней в неделю. Выезды — от 2 до 4 часов на объект, подготовка мемо — еще 2–4 часа. В среднем 1–2 рабочих дня в неделю на один проект.• Стабильная загрузка: от 2 до 5 проектов в месяц (в зависимости от вашей готовности и географии).• Оплата от 100 000 руб. в месяц и выше — прямо пропорционально количеству проектов.• Работа с документами и экспертизой, а не с строительными бригадами.Кого мы ищем:Обязательно:Высшее техническое образование (строительное / инженерное).Опыт работы в строительстве от 5 лет (на объектах жилой и/или коммерческой недвижимости).Опыт работы с исполнительной документацией (КС-2, КС-3, акты скрытых работ, общие журналы).Понимание технологии строительства монолитных, каркасно-монолитных и кирпичных зданий.Умение читать проектные чертежи (АР, КЖ, инженерные разделы).Навык визуальной оценки процента готовности с привязкой к календарному графику.Готовность к разъездам по объектам в разных регионах РФ (служебные расходы компенсируются).Письменная грамотность, умение формулировать четкие, лаконичные выводы без «воды».Будет преимуществом:Опыт работы в строительном контроле (технадзор), экспертизе или строительном аудите от 5 лет.Знание нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, 214-ФЗ).