Заместитель начальника ПТО
Описание
Заместитель руководителя производственно-технического отдела (ПТО) ООО «ЮМАН» требуется заместитель руководителя ПТО — самостоятельный специалист, способный вести несколько строительных объектов, разбираться в рабочей и сметной документации, контролировать инженеров ПТО и доводить поставленные задачи до готового результата. Мы ищем не узкопрофильного исполнителя, а сильного инженера, который умеет анализировать документацию, выявлять риски, аргументированно отстаивать интересы подрядной организации и взаимодействовать с заказчиками, генподрядчиками, проектировщиками, строительным контролем, поставщиками и субподрядчиками. Основные обязанности: организация и контроль работы инженеров ПТО; ведение одновременно нескольких строительных объектов; анализ проектной, рабочей и сметной документации; проверка полноты исходных данных и возможности выполнения работ по выданной РД; выявление противоречий между чертежами, спецификациями, ведомостями объемов работ и локальными сметными расчетами; подготовка перечней замечаний и технических запросов заказчику и проектной организации; подсчет и проверка объемов строительно-монтажных работ; формирование ведомостей объемов работ и потребности в материалах; проверка заявок, коммерческих предложений, счетов и спецификаций поставщиков на соответствие РД; проверка калькуляций и предложений субподрядчиков; подготовка и проверка исполнительной документации: АОСР, исполнительных схем, общих и специальных журналов работ, журналов входного контроля, актов испытаний и сопутствующих документов; контроль взаимосвязи исполнительной документации, паспортов, сертификатов, РД и фактически выполненных работ; разработка и проверка ППР; подготовка актов технической необходимости, технических решений, протоколов совещаний; подготовка официальных писем и уведомлений о препятствиях, приостановке и возобновлении работ, дополнительных объемах, изменениях проектных решений и продлении сроков; фиксация обстоятельств, влияющих на сроки и стоимость работ; подготовка технического обоснования дополнительных работ; проверка КС-2, КС-3 и накопительных ведомостей; взаимодействие со сметчиком при подборе расценок и формировании стоимости дополнительных работ; контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками и поставщиками; участие в подготовке претензионной переписки по технической части; взаимодействие с представителями заказчика, генподрядчика, проектной организации и строительного контроля; участие в производственных совещаниях и защита технической позиции компании; контроль сроков подготовки, согласования и сдачи документации. Требования к кандидату: высшее или среднее профессиональное строительное образование; опыт работы инженером ПТО, ведущим инженером ПТО или руководителем ПТО от 3 лет; уверенное чтение чертежей и спецификаций; понимание технологии общестроительных и инженерных работ; опыт работы с разделами АР, АС, КЖ, КМ, ОВ, ВК, НВК, ЭОМ, ЭС, СС и ПБ; знание состава исполнительной документации и порядка ее оформления; знание основных требований СП, ГОСТ и другой нормативно-технической документации; понимание сметной документации, умение сопоставлять РД, ЛСР и фактические объемы; опыт подготовки ППР, АОСР, исполнительных схем, технических решений и официальной переписки; уверенное владение Excel, Word и программами для работы с PDF; грамотная письменная и устная речь; внимательность к цифрам, объемам, ссылкам, датам и наименованиям документов; способность самостоятельно находить информацию в проекте и нормативной документации; умение не просто выявить проблему, а предложить технически и документально обоснованный вариант ее решения; готовность отвечать за результат и соблюдать установленные сроки. Будет преимуществом: опыт работы на стороне подрядной организации; опыт работы по государственным и муниципальным контрактам; понимание требований Федерального закона № 44-ФЗ; опыт ведения нескольких объектов одновременно; знание сметных нормативов ФЕР, ТЕР и ГЭСН; опыт подготовки и защиты дополнительных работ; опыт взаимодействия с Росстройконтролем, техническим заказчиком и крупными генподрядными организациями; владение AutoCAD или аналогичными программами; опыт проверки договоров, счетов и закупочной документации в технической части. Что важно для нас: Нам нужен человек, которому можно передать объект или комплексную задачу и получить на выходе готовый результат: проверенные объемы, конкретные замечания со ссылками на документы, подготовленное письмо, собранную исполнительную документацию или обоснование дополнительных работ. Условия: официальное трудоустройство; объекты преимущественно на территории Свердловской области; уровень заработной платы обсуждается индивидуально с учетом опыта и фактической компетенции кандидата. В отклике просим кратко указать: какие объекты и виды работ вы вели; какую исполнительную документацию оформляли самостоятельно; есть ли опыт проверки РД и смет; приходилось ли обосновывать дополнительные работы и вести официальную переписку с заказчиком; какими программами владеете.