Руководитель строительного проекта

Описание

Уважаемые кандидаты, Прежде чем откликнуться на данную вакансию, прошу внимательно изучить её описание. Обратите внимание, что сопроводительное письмо обязательно. Мы ищем в команду Заместителя Директора/Руководитель проекта отвечающего за техническо-операционную деятельность и организацию работы компании. Обязанности: Контроль показателей по проектам и объектам; Ведение переговоров и договоренностей по условиям работы, оплаты и контролю сроков; Взаимодействие с заказчиками; Организация работы исполнителей, подрядчиков и субподрядчиков; Взаимодействие с поставщиками, государственными структурами и частными лицами по техническим и организационным вопросам; Работа с проектной документацией, чтение и навык составления смет («ГРАНД-Смета», AutoCAD), опыт подготовки локальных смет КС-2, КС-3; Организация и эффективное планирование производства строительных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами Ведение переговоров с представителями Заказчика; Контроль за своевременным выполнением работ и последующим оформлением документации у Заказчика; Составление заявок на транспорт, материалы, инструмент, контроль за их эффективным использованием; Определение потребности на участке строительства в рабочем, инженерно-техническом персонале; Организация получения давальческих материалов и оборудования; осуществление контроля их использования и списания; Оформление разрешений и допусков, необходимых для производства строительных работ на участке строительства; Осуществление контроля за проведение на участке строительства мероприятий по инструктажу и соблюдению работниками требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды; Контроль за расходованием средств на материально-технического обеспечения строительного производства; Распределение трудовых функций между работниками и осуществление контроля за выполнением поставленных задач; Организация полного цикла работ по направлению внешние инженерные системы (тепло, вода, канализация); Проверка и анализ проектной документации; Контроль и обеспечение устройства инженерных сетей, котельных, компрессорных, ИТП; Организация работ по монтажу и пуско-наладке инженерных систем (тепло, вода, канализация); Сдача в эксплуатацию инженерных систем (тепло, вода, канализация); Руководство командой инженеров по направлению инженерные системы (тепло, вода, канализация). Контроль работы по подготовке необходимой документации (разрешительной, проектной, исполнительной); Разрабатывает графики производства работ, финансирования; Подбор субподрядных организаций на строительно-монтажные работы; Распределяет задачи между участниками строительства объекта, осуществляет контроль над всеми процессами: снабжение, ПТО, согласование и получение ИРД, поставка, логистика, строительно-монтажные работы, решение вопросов с Заказчиком, ввод объекта в эксплуатацию. Техническое сопровождение проектной стадии (контроль над разработкой проектно-­сметной документации, проверка ПСД, выдача замечаний к ПСД и контроль над исполнением замечаний, согласованием ее в установленном порядке, передачей в экспертизу на утверждение), передача ПСД в подрядную организацию. Согласование тех. решений, принятых на объекте, с проектировщиками. Организация и управление строительством, технический надзор, участие в проведении приемочных комиссий, передача объекта в эксплуатацию. Проверка и согласование смет, КС-2, КС-3. Знание современных решений в области инженерных систем (теплоснабжения, водоснабжения, канализации), нормативно-технической документации по проектированию механических инженерных систем; Знание принципов работы, технических характеристик, условий монтажа и технической эксплуатации механических инженерных систем. Понимание рынка современного оборудования и материалов; Знание норм и правил проектирования, получения всех необходимых согласований и разрешений на монтаж и пусконаладочные работы инженерных сетей/систем; Знание основ ценообразования в строительстве; Знание нормативных документов, процедур взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами. Требования: Высшее строительное образование; Опыт работы на руководящих должностях (главный инженер, директор по строительству .) не менее 5-6 лет; Навыки ведения переговоров и менеджмента; Умение и навыки эффективно управлять временем и людьми, находящимися в подчинении. Способность работать с большим количеством информации. Высокая работоспособность и устойчивость к стрессам; Знание ПК на уровне грамотного пользователя ( 1С Word, Exсel, Битрикс 24) Условия: Испытательный срок 3 месяца; Уровень дохода составляет 100 000 рублей окладной части плюс 50 000 рублей по KPI, в зависимости от результатов работы. Дистанционного формата работы не предполагается. Также предоставьте три контактных лица из числа руководителей с последних трех мест работы для запроса обратной связи по вашей кандидатуре.