Ведущий инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Описание

Обязанности: Организация и проведение технических осмотров (плановых, сезонных, внеочередных) зданий, сооружений и прилегающей территории; Контроль технического состояния строительных конструкций и элементов ЗиС, ведение журналов осмотров; Составление дефектных ведомостей, актов, технических заданий (ТЗ) на проведение текущего и капитального ремонта; Взаимодействие с подрядными организациями: технический надзор, контроль качества, сроков и объемов выполнения ремонтных работ, приемка работ; Ведение, актуализация и хранение исполнительной и технической документации на объекты недвижимости; Формирование годового бюджета на эксплуатацию и ремонты ЗиС. Ремонт и обеспечение бесперебойной работы не только конструкций здания, но и всех внутренних систем: ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (водоснабжение, канализация), электроснабжение, слаботочные системы, АПС (пожарная сигнализация). Руководство штатным техническим персоналом (постановка задач, контроль исполнения, ведение графиков дежурств, охрана труда). Требования: Образование: Высшее техническое (профильное: «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) или «Городское строительство и хозяйство» будет ключевым преимуществом). Опыт работы: От 5 лет в эксплуатации сложных или многофункциональных объектов (крупные заводы, логистические комплексы класса, ТРЦ, бизнес-центры и другие аналогичные предприятия) в роли ведущего инженера, руководителя отвечающего за ЗиС. Профессиональные знания и навыки: Знание нормативной базы (Градостроительный кодекс РФ, СНиП, СП, ГОСТы в области эксплуатации ЗиС, ФЗ №44, №223 при выполнении СМР). Понимание технологий строительного производства и методов оценки износа строительных конструкций. Умение читать чертежи, схемы, проектно-сметную документацию. Опыт составления ТЗ и работы с дефектными актами. Владение ПК: Уверенный пользователь MS Office (Word, Excel), желательно: AutoCAD / Компас-3D для чтения чертежей. ответственность, инициативность, организационные навыки, коммуникабельность, целеустремленность. На должность в соответствии с требованиями ст. 351.1 ТК РФ назначается лицо, не имеющее или не имевшее судимости, не подвергающееся или не подвергавшееся уголовному преследованию (за исключением лица, уголовное преследование в отношении которого прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконного помещения в психиатрический стационар, клеветы и оскорбления), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, а также против общественной безопасности. Прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в установленном законодательством порядке. Условия: график работы 5/2 с 08-00 до 16-30 ( в пятницу с 8-00 до 14-00) 28 календарных дней основной ежегодный отпуск, 14 календарных дней дополнительный оплачиваемый отпуск