Управляющий (инженер) по эксплуатации объекта недвижимости

Описание

Обязанности: Обеспечение безопасных условий и надлежащего содержания объекта недвижимости и прилегающей к нему территории; Содержание в исправном состоянии инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, локальные компьютерные сети) силами соответствующих подрядных организаций и штатными сотрудниками; Контроль за качеством выполнения подрядными организациями эксплуатационных работ и соблюдение временных регламентов; Своевременная проверка и поддержание в полной исправности систем пожарной безопасности; Контроль качества проведения ремонтных, строительно-монтажных работ. Видеофиксация процесса и оформление архивно-исполнительной документации; Надлежащее исполнение оформления исходящей документации по взаимодействию с поставщиками услуг (ОКО, Газпром межрегионгаз и др.) Проведение переговоров с арендаторами и собственниками по возможным неисправностям в работе инженерных систем; Организация своевременного технического обслуживания Расстановка приоритетов и умение принимать решения Требования: Опыт работы в сфере жилой или коммерческой недвижимости; Знание и соблюдение нормативных, методических и других материалов, касающихся надзора за состоянием зданий; Умение принимать решения; Коммуникабельность, четкость, ответственность и исполнительность Условия: Официальное оформление по ТК РФ; График работы 5/2, выходные дни - суббота, воскресенье. Режим работы 8.00 - 17.00 Место работы: Нижегородский район. Заработная плата по основному объекту - 100 000 р. до вычета налогов. При увеличении количества курируемых объектов заработная плата - 150 000 р. до вычета налогов.