Руководитель строительных проектов (ИЖС)

Описание

Компания «10 Домов» занимается строительством современных загородных домов в Москве и Московской области. Ищем руководителя проектов, который сможет комплексно вести строительство частных домов: от передачи проекта из отдела продаж до завершения строительства и сдачи готового объекта заказчику. Нам нужен не просто специалист, который контролирует работы на площадке, а сильный организатор с хорошей технической базой, способный одновременно управлять несколькими строительными проектами, работать с заказчиками и держать под контролем сроки, качество, бюджет и документацию. Обязанности: вести одновременно до 5-6 объектов ИЖС в Москве и Московской области; принимать проект в работу после заключения договора с заказчиком; организовывать реализацию проекта от начала строительства до сдачи объекта; формировать и контролировать график выполнения работ; координировать всех участников проекта: подрядчиков, менеджера по закупкам, сметчика, технадзор, архитектора и конструктора; ставить задачи участникам проекта и контролировать их выполнение; регулярно выезжать на строительные объекты; контролировать сроки, объемы и качество выполненных работ; проверять соответствие работ проектной документации и принятым техническим решениям; своевременно выявлять отклонения от графика и организовывать их устранение; участвовать в планировании закупок и помогать менеджеру по закупкам определять потребность и сроки поставки материалов; контролировать соответствие фактически выполненных объемов сметам; вести рабочую коммуникацию с заказчиком на протяжении строительства; информировать заказчика о ходе реализации проекта и оперативно решать возникающие вопросы; организовывать приемку отдельных этапов строительства; контролировать исполнительную и закрывающую документацию по объектам; организовывать сдачу завершенного объекта заказчику; поддерживать актуальную информацию по каждому проекту в корпоративных системах. Требования: опыт работы в строительстве от 5 лет; практический опыт работы именно в ИЖС; опыт одновременного ведения нескольких строительных объектов; высшее строительное или профильное техническое образование; хорошее понимание полного цикла строительства индивидуального жилого дома; знание технологии и последовательности выполнения основных строительных работ; способность самостоятельно оценить качество выполненных работ и увидеть технические ошибки; понимание проектной, исполнительной и закрывающей документации; опыт взаимодействия с подрядчиками и строительными бригадами; умение работать с графиками строительства, сметами и объемами выполненных работ; грамотная коммуникация с заказчиком; системность и способность одновременно держать под контролем несколько проектов; уверенная работа с цифровыми инструментами. Мы используем Битрикс24, Smetter, Word и Excel, поэтому нам важно, чтобы руководитель проекта воспринимал цифровые инструменты как нормальную часть управления строительством, а не заменял системную работу перепиской в мессенджерах и записями в блокноте. Условия: доход 150 000–200 000 ₽ на руки в зависимости от опыта и компетенций; объекты в Москве и Московской области; График работы: 5/2 Оформление по ТК РФ работа сочетает офисный формат и периодические выезды на строительные площадки; работа в связке с технадзором, менеджером по закупкам, сметчиком, архитектором, конструктором и отделом продаж; современные цифровые инструменты управления строительными проектами; возможность непосредственно влиять на организацию и развитие строительных процессов компании.